镇海新闻网讯（记者 王马飞 汪董通讯员 刘斌  王雷）56岁的夏明芳最近心情很好，她的“新房梦”有了盼头。

就在数月前，前葱园路区块实行棚户区改造，她居住了50多年的老房子属于改造范围，由于选择货币安置，她马上就可以搬进新房。谈起以后的日子，夏明芳就高兴：“旧房换新房，平房换楼房！”

根据棚改三年计划，2015—2017年，我区将改造棚户区376万平方米，2.5万户居民将圆他们的“新居梦”。

三年棚改计划惠民2.5万户

入户宣传、摸底调查、行政审批、规划选址和项目可行性分析……在区棚改办及多部门工作人员共同努力下，120天时间内，招宝山街道南大街、前葱园路区块668户完成签约。

“这次棚户区改造的力度、规模都是空前的。”区棚改办相关负责人告诉记者，2016年，我区计划完成成片危旧房改造30万平方米，危房改造12万平方米。

目前，全区已启动棚户区改造项目5个，涉及子区块26个，近116万平方米，惠及群众9500户。此外，4个意向项目正在落实，面积近143万平方米，涉及住户8500户；5个储备项目，近120万平方米，涉及住户6600户。这些项目基本涵盖了我区各镇（街道）。

根据部署，我区制定了棚改（2015—2017）三年计划，启动实施城市棚户区改造2.5万户，376万平方米，其中完成危旧房改造0.7万户，45万平方米；完成城中村改造0.25万户，50万平方米。

“棚户区改造，是最大的民生实事工程。”在棚户区改造工作会议上，区委副书记、区长魏祖民掷地有声，“推动棚改，就是为镇海赢得空间，赢得发展，赢得明天！”

融资规模进一步扩大扩面

据统计，此次5个棚改项目已通过统贷模式获得国开行授信，授信金额88.6亿元。其余9个项目拟采取政府购买服务模式，农发行、国开行意向融资正在积极推进中。除国开行外，目前与农发行合作对接的项目也有7个，计划融资126亿元，北部商贸商务中心项目与商业银行对接，意向融资10亿元。

“棚改项目要加速，就必须争取最大的资金支持。”据区住房和建设交通局相关负责人介绍，2016年，我区将携手各融资平台全力落实棚改项目资金，同时探索建立棚改项目授信置换机制，促进授信化为投资，带动全区固定资产投资。

为缩短棚改安置周期、化解房地产库存，推进棚改货币化安置，是2016年棚改工作的另一项重点。据上述负责人介绍，今年，我区将加大货币化安置力度，确保今年危旧房改造项目货币化安置率超过90%，争取城中村改造项目货币化安置率不低于50%。

编辑：珂珂

编辑： 郭静