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　　上周商品住宅成交均价下降970元／平方米

　　根据中国指数研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示，上周(6日～12日)宁波商品住宅成交均价为12358元/平方米，与前周相比减少970元／平方米，环比下跌7.28%。成交量上，1194套的成交量较前周增加11套，环比上涨0.93%。其中，鄞州区万科东望以269套的成交量稳居个盘榜首。

　　业内人士分析，成交均价的下滑，看得出上周成交重点向低价楼盘偏近。

　　东南商报记者张颖

　　你有问题我来答

　　Q：市民沈先生在江东区交了公积金，但却在鄞州区购房，想咨询家庭住房记录查询证明在哪里办理？需要准备哪些材料？

　　A：市国土局回复，如申请用于公积金贷款的家庭住房登记证明，需要到市国土资源局鄞州分局(鄞州区惠风东路228号)和市不动产登记服务中心(市行政服务中心宁穿路1901号)办理；需要携带一般需要提交申请人身份证件、家庭成员户口簿及结婚证等材料。若是已婚的需要提交结婚证材料；单身的以户口簿记载信息为准，不再提交单身证明。

　　Q：市民陆先生通过司法网络拍卖，在淘宝上拍得一套拆迁安置房。现想出让过户，需要交纳什么费用？这样的房子是否能够办理按揭手续？

　　A：个人与个人间的商品房转移登记，并且土地面积在50㎡以下，可以不用补交出让金。关于不动产的抵押登记，登记机构是根据申请人的申请进行登记，若材料齐全，予以受理。具体税收问题可以询问12366。若办理房屋转移登记，若手续齐全，不动产转移登记的办理时限为10个工作日(不含受理日、公告日、法定节假日)。陆先生可携带有效证件及资料到登记中心进行办理，具体所需资料可以拨打87185516咨询电话。

编辑： 孙研