因为两张报价单宁波一土地拍卖会僵持6个半小时-新闻中心-中国宁波网

　　昨天，宁波的一场土地拍卖会上发生了戏剧性的一幕。当竞拍进入第82轮时，旭辉和万科几乎“踩点”递交报价单，第81轮出价最高的中海因此提出异议，认为两家超时。几方争议不下，现场竞拍因此中断6个半小时。

　　截止今日零点30分，出让方出面，确认万科和旭辉递交超时，地块为中海竞得。

　　这场拍卖会，从昨天下午2点开始开拍；而这一中断从傍晚6点开始，截至今日零点30分才打破僵局。

　　根据土地拍卖的规则，竞买方需要在一分钟之内递交报价单。一般来说，准备打持久战的房企，都表情凝重地打着心理战，尽量延迟递交报价单的时间。

　　第81轮竞拍，中海获最高报价。到第82轮报价环节，旭辉和万科“踩点”上交了报价单，中海现场质疑，认为超时。

　　出让方及各路竞买人由此持续争议。今天零点30分，事情终于有了结果。出让方再次出面，表示经反复观看视频，确认万科和旭辉递交超时，地块为中海竞得。

　　万科和旭辉则当场表示，将走法律途径。

　　在6个半小时的漫长等待中，只看到现场的工作人员进进出出；参加竞拍的各家房企不少人选择坚守，有人去吃完了晚饭，还买来夜宵，有人在现场睡了一觉，还有一些开发商干脆退出。

　　据市国土资源局的公告显示，此次土拍是五块地打包拍卖，位置都集中在江东区的宁丰滨江地块，具体位于宁丰村，北至桃源街，东南至规划王隘路，西北至江东南路，出让面积11.6万方，用途包括城镇住宅、商务金融、批发零售、住宿餐饮，起拍价8600元/平方米，总价近22亿元。

　　不得不提，该地块正是宁波“三江六岸”拓展的重要位置，将为长丰区块打造城市商务、休闲新地标，拓展晚上城市CBD功能等发挥巨大作用，称得上是促使“三江六岸”面貌提升的关键区域，吃香程度可见一斑。

　　昨天，现场吸引了12家房企，包括中海、万科、荣安、龙湖、旭辉、景瑞、银亿、碧桂园、融创、中南建设、中房，以及金茂华润(联合)，阵容也是空前庞大。

　　可见，要一次性吞下这块大肉，要么大boss级别的金主，要么干脆强强联手。

　　拍卖中断前，地块最高报价来自中海，为楼面价17540元/平方米，总价也已经破了44亿。这个价格不仅刷新了宁波6年来的楼面价，总价也已经是史上之最。

　　对比去年拍出的隔壁宁丰2-1#地块，方兴、万科、中海三家房企经76轮竞拍，最终方兴以8860元/平方米、总价20.74亿元拿下，地块项目正是眼下卖得火热的江东金茂府，目前价格在25000万/平方米左右。钱江晚报记者王凯艺

编辑： 杜寅