鄞州一小区停车费1800元/月业主质疑变相卖车位-新闻中心-中国宁波网

　　今天上午，甬派接到鄞州观江园小区业主爆料：开发商出租车位，租金高达每月1800元，而且要2年起租，算下来一天停车费要60元。

　　“这个出租价格太离谱，可能是全宁波最高了，我在市中心停一天也用不了那么多。”报料业主说。

(业主发帖质疑)

　　早在11月4日，网友“佐佐木07”也在网上发帖《荣安观江园天价停车费，每辆车每月1800元！在大宁波还有谁？》

　　原帖是这么说的——

　　11月4日，荣安观江园布告栏贴出一公告称，拟将地下室车位出租，租金为每辆车每月1800元！对，你没有听错，并没有手抖多按一个0，不是180是1800！而且2年起租，租金为起租时一次性付款。如果没算错的话，那可是43200大洋！观江园对面的万科金色水岸，地下车库卖价也就50000元。

　　之所以观江园定出如此天价，与其地下车位销售不佳有关。观江园共有可售车位1573个，但由于其动辄20万一个的高价车位，愿意埋单的业主寥寥，目前大概只售出300多个而已。所以估计观江园就想出了这招——定高价租车位费。一来让你望而却步，让你有车不能停；二来把你赶到买车位的不归路上去……

　　甬派记者联系上观江园业主邵女士，她说房子买来时是2万元左右一平，现在的价格大概涨到了每平方米2.5万元左右。

　　“买房时，当时车位的售价还没出来，销售说跟附近的金色水岸小区差不多。”不过邵女士说，最后的车位售价远超金色水岸，“现在基本上都要20万元一个，我邻居买的比较早也要18万。”

　　金色水岸小区位于观江园对面，该小区业主徐女士告诉甬派记者，她在3年前买的地下室产权车位是7万多元，“位置差点的现在6万多元就够了，出租的话一般不会超过300元。”

(与观江园相邻的金色水岸小区车位租金只要两三百元一个月)

　　业主邵女士是贷款买房，她觉得车位售价有些过高，想先租个车位过渡下，但是租金价格把她吓坏了。

　　前几天小区贴出了告示，当中写明：地下室非人防车位产权归开发商所有，地下室车位共1694个，其中产权车位1573。非人防车位的租金价格为每辆车每月1800元(不含车辆管理费每月30元费用)，两年起租，起租时一次性付款。

　　“我感觉这是变相让我们买高价车位，现在很多业主选择停在马路边。”邵女士说。

　　甬派记者注意到，根据宁波市物价局制定出台的《关于进一步明确机动车停放服务收费有关事项的通知》，此前由政府定价的各住宅小区、旅游景区等场所停车费，从今年1月1日起放开，实行市场调节价。

　　鄞州区物价局价格管理科的工作人员说，只要做好了公示工作，观江园开发商对属于自己的产权车位确实可以自由定价，1800元的价格没有违反规定。

　　“市民在买房时也要多了解相关费用，包括物业费、停车位价格等。”这位工作人员说，随着车辆越来越多，停车位价格也在不断上涨，据他了解，宁波市中心有个高档小区一位难求，有业主出价五六十万也买不到停车位。

　　不过，甬派记者咨询了观江园售楼处，根据位置不同，观江园小区车位售价在14万至20多万元不等。另据了解，车位销售价格及租金是在房子交付后才公布，因此对于业主来讲，买房时通常很难知晓。

　　观江园小区地下车位出租价格为什么要定到每月1800元？观江园房产公司工作人员答复，要晚些时候交由专人答复。记者沈之蓥

编辑： 崔燕