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江北区发展优势今何在?居住板块两大亮点逐渐显现
稿源: 中国宁波网   2017-03-16 07:18:00报料热线:81850000

  在宁波行政区划调整之前,江北区是老三区中发展腹地最大的一个区,从三江口一直绵延到慈城。紧挨着繁华的市中心,又拥有广阔的郊区农村,还有数十公里的江岸线,以及北山、慈城古县城等,发展潜力不言而喻。

  宁波城市在经历一轮又一轮的大发展,江北区现今优势如何?又面临着哪些新的发展契机?

  过去 工业重区转型,文教与外滩率先发力

  江北区曾是宁波难得的“海陆空”交通枢纽——外滩的通商口岸、甬曹铁路宁波站、庄桥机场。但过去的钢铁厂、水泥厂、火柴厂也都在江北区,因此,当时人们对江北的印象有点像上海的闸北区,贸易繁华,却不宜居。

  随着宁波中心城区的发展外延,江北的育才路和范江岸路一片成了最早的受益者。繁景花园、国际村先后落成,一度成为宁波高档住宅的代表。再加上附近丰富的教育资源,也稳步带动了周边双东坊社区与育才家园的人气和价值。

  2005年1月,投资6亿元的宁波老外滩重新开埠。带有历史文保色彩的商业景区勾起了老宁波的回忆,与天一广场形成犄角之势之余,老外滩也彻底改变了中马街道和白沙街道的发展面貌。一年后,日湖花园开盘,9000元/平方米的均价吸引了大量购房者。紧接着,北岸琴森8000元/平方米的价格也一度抢手。宁波南天房产副总经理郑桂良表示,当时购房者对日湖区块“买账”,表明大家都发现江北越来越适合居住了。随后,江北区的发展开始沿姚江逐步向西,天水家园和天合家园等也吸引了不少购房者的关注。

  现在 湾头是北极星,姚江新城是皓月

  江北大桥之外,华辰大桥、湾头大桥、青林湾大桥先后落成,江北区的居民在增加,交通也逐渐在改善。宁波天时利咨询公司研展部经理张美君指出,北环高架、机场高架,再加上铁路和庄桥机场,一方面是对交通外连的渴望,另一方面却也受制于区内交通的设计,江北区的各个居住板块还处于相对割裂的状态。各楼盘就像在一片浩瀚夜空中的点点繁星,部分聚集,大多零散。而如今已有两大亮点逐渐显现。

  首先,湾头板块。宁波城区难得的半岛水系环境,让湾头板块犹如星空中的“北极星”一般明亮。以万象府、青秀澜湾等为代表的高端住宅群,万象城打造的城市潮流商业,再加上江北外国语艺术学校和滨江亲子公园等配套,让湾头板块有望成为宁波未来的城市新贵。

  再者是江北区政府全力打造并整体布局的姚江新城。轨道交通4号线(在建)贯穿整个板块,并将于两年后通车,奥体中心也在如火如荼的建设中。在维科、世茂、港中旅、宝龙等竞相入驻这一板块的开发商眼中,姚江新城就像众星拱月一般,其前景和崛起速度,堪比当年的杭州奥体板块。

  未来 教育与文体将逐渐显现集聚效应

  宁波南天房产的市场总监庄艳表示,通过江北区的最新政府报告,可以了解到江北区未来各个区块的发展定位非常清晰,教育文体等配套资源也很丰富,江北区的宜居品质也越来越有保障。

  作为江北最接近宁波老城区的中马街道和白沙街道,会进一步稳固自己核心滨水区的形象,而北面的湾头板块,休闲商务区的建设也将成形。孔浦街道与甬江街道有望通过“三改一拆”,逐步改善居住环境,同时与镇海接壤进一步增强北高教园区的学术氛围。

  育才路和范江岸片区的文教宜居格局已经相当成熟。而毗邻姚江的北岸沿线,将会延续江北区楼市标杆的定位。往北的洪塘街道姚江新城板块,居住配套日趋完善,奥体中心的建成也能从文体经济层面增强区域价值和影响力。

  姚江新城以西的庄桥街道将改善经济产业结构,发力陆港物流园区;姚江新城以东作为宁波北门户,会在高新技术产业园区和商务区的建设上更上一层楼。姚江新城以北的慈城镇和保国寺荪湖旅游度假区,也将全力打造文化休闲的名片,以丰富的人文资源辐射宁波城区,增强影响力。宁波晚报记者 张小飞

原标题:

编辑: 陈奉凤

江北区发展优势今何在?居住板块两大亮点逐渐显现

稿源: 中国宁波网 2017-03-16 07:18:00

  在宁波行政区划调整之前,江北区是老三区中发展腹地最大的一个区,从三江口一直绵延到慈城。紧挨着繁华的市中心,又拥有广阔的郊区农村,还有数十公里的江岸线,以及北山、慈城古县城等,发展潜力不言而喻。

  宁波城市在经历一轮又一轮的大发展,江北区现今优势如何?又面临着哪些新的发展契机?

  过去 工业重区转型,文教与外滩率先发力

  江北区曾是宁波难得的“海陆空”交通枢纽——外滩的通商口岸、甬曹铁路宁波站、庄桥机场。但过去的钢铁厂、水泥厂、火柴厂也都在江北区,因此,当时人们对江北的印象有点像上海的闸北区,贸易繁华,却不宜居。

  随着宁波中心城区的发展外延,江北的育才路和范江岸路一片成了最早的受益者。繁景花园、国际村先后落成,一度成为宁波高档住宅的代表。再加上附近丰富的教育资源,也稳步带动了周边双东坊社区与育才家园的人气和价值。

  2005年1月,投资6亿元的宁波老外滩重新开埠。带有历史文保色彩的商业景区勾起了老宁波的回忆,与天一广场形成犄角之势之余,老外滩也彻底改变了中马街道和白沙街道的发展面貌。一年后,日湖花园开盘,9000元/平方米的均价吸引了大量购房者。紧接着,北岸琴森8000元/平方米的价格也一度抢手。宁波南天房产副总经理郑桂良表示,当时购房者对日湖区块“买账”,表明大家都发现江北越来越适合居住了。随后,江北区的发展开始沿姚江逐步向西,天水家园和天合家园等也吸引了不少购房者的关注。

  现在 湾头是北极星,姚江新城是皓月

  江北大桥之外,华辰大桥、湾头大桥、青林湾大桥先后落成,江北区的居民在增加,交通也逐渐在改善。宁波天时利咨询公司研展部经理张美君指出,北环高架、机场高架,再加上铁路和庄桥机场,一方面是对交通外连的渴望,另一方面却也受制于区内交通的设计,江北区的各个居住板块还处于相对割裂的状态。各楼盘就像在一片浩瀚夜空中的点点繁星,部分聚集,大多零散。而如今已有两大亮点逐渐显现。

  首先,湾头板块。宁波城区难得的半岛水系环境,让湾头板块犹如星空中的“北极星”一般明亮。以万象府、青秀澜湾等为代表的高端住宅群,万象城打造的城市潮流商业,再加上江北外国语艺术学校和滨江亲子公园等配套,让湾头板块有望成为宁波未来的城市新贵。

  再者是江北区政府全力打造并整体布局的姚江新城。轨道交通4号线(在建)贯穿整个板块,并将于两年后通车,奥体中心也在如火如荼的建设中。在维科、世茂、港中旅、宝龙等竞相入驻这一板块的开发商眼中,姚江新城就像众星拱月一般,其前景和崛起速度,堪比当年的杭州奥体板块。

  未来 教育与文体将逐渐显现集聚效应

  宁波南天房产的市场总监庄艳表示,通过江北区的最新政府报告,可以了解到江北区未来各个区块的发展定位非常清晰,教育文体等配套资源也很丰富,江北区的宜居品质也越来越有保障。

  作为江北最接近宁波老城区的中马街道和白沙街道,会进一步稳固自己核心滨水区的形象,而北面的湾头板块,休闲商务区的建设也将成形。孔浦街道与甬江街道有望通过“三改一拆”,逐步改善居住环境,同时与镇海接壤进一步增强北高教园区的学术氛围。

  育才路和范江岸片区的文教宜居格局已经相当成熟。而毗邻姚江的北岸沿线,将会延续江北区楼市标杆的定位。往北的洪塘街道姚江新城板块,居住配套日趋完善,奥体中心的建成也能从文体经济层面增强区域价值和影响力。

  姚江新城以西的庄桥街道将改善经济产业结构,发力陆港物流园区;姚江新城以东作为宁波北门户,会在高新技术产业园区和商务区的建设上更上一层楼。姚江新城以北的慈城镇和保国寺荪湖旅游度假区,也将全力打造文化休闲的名片,以丰富的人文资源辐射宁波城区,增强影响力。宁波晚报记者 张小飞

原标题:

编辑: 陈奉凤