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邻居阁楼阳台上搭了个大“烟囱” 郑女士认为侵犯隐私
稿源: 现代金报   2017-08-19 07:51:00 报料热线:81850000

邻居阳台拆除前的景象 郑女士供图

帆布包裹着的旋转楼梯

  家住鄞州区的郑女士向新闻热线反映称,隔壁邻居之前在阁楼阳台上建造了一处高出屋面的楼梯间,不仅如此,整个露天阳台也被铝合金框架给包了起来,“这明显就是违章搭建,影响了我们家正常的生活。”前天上午,记者来到郑女士家实地调查。

  阳台改造

  原本融洽的邻里关系瞬间破裂

  郑女士家住鄞州区明楼街道常青藤小区,该处楼房一共九层。郑女士住顶楼908室,隔壁是907室,住着一对老夫妇。两户人家户型差不多,都有一间阁楼,阁楼外还有一个露天阳台,两家人的阳台间就隔了一堵墙。

  此前,郑女士和隔壁的老太太关系还不错,有时候还会在一起聊聊天,可融洽的邻里关系并没能维持多久。一个多月前,隔壁老太太找到郑女士说,旁边一户人家(906室)因为搭建了阳光房影响到了自己,所以她想将自家阁楼的阳台也改造一下……当时郑女士觉得很奇怪,906室搭建阳光房影响到了老太太为什么找她来说?为此,她明确告知对方,改造可以,但不可以影响到自家的通风和采光。

  次日,施工队进场。郑女士发现,老太太打算在两家阳台隔墙边造一处直通屋顶的楼梯间,倘若造好,自家几乎半个阳台就晒不到阳光了。当时她就向老太太提出了意见,可对方表示在自家搭楼梯间与郑女士无关,双方没说几句就谈崩了。

  交涉无果

  向城管投诉后对方拆除部分搭建

  因双方意见没有达成一致,郑女士只好向物业和城管投诉。经过几次交涉后,8月7日,郑女士发现隔壁老太太将楼梯间位置移到了另一侧,高耸的楼梯间像一个大烟囱伫立在她家阳台斜上方。在之后几天时间里,工人施工进度没有间断,很快她发现邻居将整个阳台用铝合金框架包了起来,“现在玻璃是没有装,就一个‘骨架’,但明显是想装阳光房,这就是违建啊。”为此她再次向城管部门投诉。

  8月11日,鄞州区综合行政执法局明楼中队对907室户主下发了责令整改通知书,至于具体的整改内容她不得而知,但是从那天之后,她发现邻居家原本造好像烟囱一样的楼梯间“外壳”拆掉了,但是之前造好的旋转楼梯和阳台上的阳光房骨架还没拆。

  为此她向城管咨询,“城管说剩下的不是违章建筑,907室解释下面的骨架是要盖雨棚用的,旋转楼梯是公共设施维护需要,假如他们的房顶漏水之类的,要爬到房顶上就需要这个楼梯。”

  记者走访

  邻居阳台有帆布包裹的旋转楼梯

  前天下午,金报记者跟随郑女士来到了她家阁楼外阳台。金报记者稍抬头,就看到了围墙那头有一个用蓝色帆布包裹着的建筑物,郑女士介绍说这就是907室已经做好的旋转楼梯,由于踏板是木制的,不能被雨淋,原本遮挡的楼梯间外壳被拆后为了防止楼梯进水,所以邻居用帆布将楼梯盖了起来。而由钢材做成的骨架已经固定在了郑女士家阳台边缘墙的上方。为了让金报记者能更加直观地看到全部景象,郑女士搬来了一架梯子。金报记者站在梯子顶端看到隔壁的阳台围栏有明显改造过的痕迹,围栏之后用红砖砌了一堵矮矮的墙;阳台上的骨架已经搭建完成,被几根钢材牢牢地架住。

  郑女士说现在玻璃没有封,自然随邻居怎么说。至于旋转楼梯是公共设施维护需要的解释她更加不认同,“维护公共设施是物业的职责,现在虽然楼梯间被拆了,但旋转楼梯还在,依旧是遮光,因为高出阳台围墙一大截,只要有人站在楼梯上我们家的阳台就一览无余了。”郑女士认为这样一来自己家的私密性就不存在了。

  城管反馈

  业主已将高炮钢架自行整改

  因此无法定性其为阳光房

  记者在常青藤小区内走访发现,顶楼违建现象十分普遍,许多业主将露天阳台改造成阳光房,对此居民也是见怪不怪。金报记者为此采访了常青藤物业管理处,一名米姓负责人表示907室的违章搭建行为,物业在此之前已经进行过劝阻,并向城管进行了举报。而对于小区普遍存在违建现象,米先生也十分无奈,他表示物业只能劝阻,并没有执法权。

  记者随后从明楼中队处了解到,7月21日,城管接到投诉称常青藤小区内存在阳光房搭建行为,于是立即派人前往查看,发现是业主对原有雨棚进行翻新,并未出现新增违建。

  8月11日,城管连同社区、物业工作人员再次巡查该区域,发现当事人已搭建高炮钢架,城管队员立即向当事人发放限期整改通知书;8月14日,城管会同社区、物业再次对该区域进行检查,发现业主已将高炮钢架自行整改,因此无法定性其为阳光房;8月15日,城管会同社区、物业约谈业主,明确告知其不允许搭建阳光房,一经发现中队将立即进行查处,当事人无异议。

  明楼中队相关负责人表示,下一步他们将联系规划部门对翻新雨棚、楼梯是否属于需要领取规划许可证的构筑物进行认定,同时对此处阳光房违建行为进行严密管控。

  现代金报 □记者方磊文/摄

  实习生张涛

原标题:

编辑: 崔燕纠错:171964650@qq.com

邻居阁楼阳台上搭了个大“烟囱” 郑女士认为侵犯隐私

稿源: 现代金报 2017-08-19 07:51:00

邻居阳台拆除前的景象 郑女士供图

帆布包裹着的旋转楼梯

  家住鄞州区的郑女士向新闻热线反映称,隔壁邻居之前在阁楼阳台上建造了一处高出屋面的楼梯间,不仅如此,整个露天阳台也被铝合金框架给包了起来,“这明显就是违章搭建,影响了我们家正常的生活。”前天上午,记者来到郑女士家实地调查。

  阳台改造

  原本融洽的邻里关系瞬间破裂

  郑女士家住鄞州区明楼街道常青藤小区,该处楼房一共九层。郑女士住顶楼908室,隔壁是907室,住着一对老夫妇。两户人家户型差不多,都有一间阁楼,阁楼外还有一个露天阳台,两家人的阳台间就隔了一堵墙。

  此前,郑女士和隔壁的老太太关系还不错,有时候还会在一起聊聊天,可融洽的邻里关系并没能维持多久。一个多月前,隔壁老太太找到郑女士说,旁边一户人家(906室)因为搭建了阳光房影响到了自己,所以她想将自家阁楼的阳台也改造一下……当时郑女士觉得很奇怪,906室搭建阳光房影响到了老太太为什么找她来说?为此,她明确告知对方,改造可以,但不可以影响到自家的通风和采光。

  次日,施工队进场。郑女士发现,老太太打算在两家阳台隔墙边造一处直通屋顶的楼梯间,倘若造好,自家几乎半个阳台就晒不到阳光了。当时她就向老太太提出了意见,可对方表示在自家搭楼梯间与郑女士无关,双方没说几句就谈崩了。

  交涉无果

  向城管投诉后对方拆除部分搭建

  因双方意见没有达成一致,郑女士只好向物业和城管投诉。经过几次交涉后,8月7日,郑女士发现隔壁老太太将楼梯间位置移到了另一侧,高耸的楼梯间像一个大烟囱伫立在她家阳台斜上方。在之后几天时间里,工人施工进度没有间断,很快她发现邻居将整个阳台用铝合金框架包了起来,“现在玻璃是没有装,就一个‘骨架’,但明显是想装阳光房,这就是违建啊。”为此她再次向城管部门投诉。

  8月11日,鄞州区综合行政执法局明楼中队对907室户主下发了责令整改通知书,至于具体的整改内容她不得而知,但是从那天之后,她发现邻居家原本造好像烟囱一样的楼梯间“外壳”拆掉了,但是之前造好的旋转楼梯和阳台上的阳光房骨架还没拆。

  为此她向城管咨询,“城管说剩下的不是违章建筑,907室解释下面的骨架是要盖雨棚用的,旋转楼梯是公共设施维护需要,假如他们的房顶漏水之类的,要爬到房顶上就需要这个楼梯。”

  记者走访

  邻居阳台有帆布包裹的旋转楼梯

  前天下午,金报记者跟随郑女士来到了她家阁楼外阳台。金报记者稍抬头,就看到了围墙那头有一个用蓝色帆布包裹着的建筑物,郑女士介绍说这就是907室已经做好的旋转楼梯,由于踏板是木制的,不能被雨淋,原本遮挡的楼梯间外壳被拆后为了防止楼梯进水,所以邻居用帆布将楼梯盖了起来。而由钢材做成的骨架已经固定在了郑女士家阳台边缘墙的上方。为了让金报记者能更加直观地看到全部景象,郑女士搬来了一架梯子。金报记者站在梯子顶端看到隔壁的阳台围栏有明显改造过的痕迹,围栏之后用红砖砌了一堵矮矮的墙;阳台上的骨架已经搭建完成,被几根钢材牢牢地架住。

  郑女士说现在玻璃没有封,自然随邻居怎么说。至于旋转楼梯是公共设施维护需要的解释她更加不认同,“维护公共设施是物业的职责,现在虽然楼梯间被拆了,但旋转楼梯还在,依旧是遮光,因为高出阳台围墙一大截,只要有人站在楼梯上我们家的阳台就一览无余了。”郑女士认为这样一来自己家的私密性就不存在了。

  城管反馈

  业主已将高炮钢架自行整改

  因此无法定性其为阳光房

  记者在常青藤小区内走访发现,顶楼违建现象十分普遍,许多业主将露天阳台改造成阳光房,对此居民也是见怪不怪。金报记者为此采访了常青藤物业管理处,一名米姓负责人表示907室的违章搭建行为,物业在此之前已经进行过劝阻,并向城管进行了举报。而对于小区普遍存在违建现象,米先生也十分无奈,他表示物业只能劝阻,并没有执法权。

  记者随后从明楼中队处了解到,7月21日,城管接到投诉称常青藤小区内存在阳光房搭建行为,于是立即派人前往查看,发现是业主对原有雨棚进行翻新,并未出现新增违建。

  8月11日,城管连同社区、物业工作人员再次巡查该区域,发现当事人已搭建高炮钢架,城管队员立即向当事人发放限期整改通知书;8月14日,城管会同社区、物业再次对该区域进行检查,发现业主已将高炮钢架自行整改,因此无法定性其为阳光房;8月15日,城管会同社区、物业约谈业主,明确告知其不允许搭建阳光房,一经发现中队将立即进行查处,当事人无异议。

  明楼中队相关负责人表示,下一步他们将联系规划部门对翻新雨棚、楼梯是否属于需要领取规划许可证的构筑物进行认定,同时对此处阳光房违建行为进行严密管控。

  现代金报 □记者方磊文/摄

  实习生张涛

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纠错:171964650@qq.com 编辑: 崔燕