据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示，上周(6月18日-24日)，市五区共成交商品房511套，总面积70679.85平方米，成交总金额177076.47万元；市六区住宅参考成交均价25053.32元/平方米，环比前一周略有上升。
成交区域上，鄞州区依然排名第一，共成交170套；江北区成交81套，海曙区成交68套，排第二、第三。主要成交项目是鄞州区的宁波轨道绿城杨柳郡、北仑区的华丽家园以及中海宁波湾。
从库存来看，截至目前，市六区共留存商品房房源约为14180套，环比上升10%；市五区库存房源为10909套，环比上升14%。
南天数据平台显示，上周市中心城区的存量房较前一周有所减少，成交总量环比下降20%，成交总面积环比上升6%，成交总金额环比下降15%。
上周，二手住宅成交均价约为19052元/平方米，环比上升2%。从各区域成交均价来看，海曙区成交均价18558元/平方米，环比下降1%；江北区成交均价19071元/平方米，环比上升10.19%；鄞州区成交均价21551元/平方米，环比上升4.71%。
从成交面积段来看，50-90平方米的二居室成交虽然依旧占据市场主导地位，但与前几周相比成交量有有所下降，上周占比为44.67%，成交套数环比下降23%；90-140平方米的三居室紧随其后，占比为34.67%，环比上升19%；50平方米以下的一居室占总成交量的8%，环比下降24%；140-200平方米的住宅占比为8%，环比下降16%。从上周各面积段的成交情况来看，各面积段的成交量均有不同程度下降，截至目前，6月份总成交量较5月份呈下降趋势。业内人士表示，随着气温升高，楼市淡季即将到来。
宁波晚报马娟娣
原标题：上周成交511套 楼市淡季即将到来
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