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楼盘首个开放日发现不少问题 鄞州"风华东方"业主很心烦
稿源: 中国宁波网   2018-08-28 06:52:00 报料热线:81850000

  眼看着自己花大价钱购买的房子快要建成了,“风华东方”的业主满心喜欢。但在首次业主开放日之后,不少业主感到很心烦:他们发现了这样那样的问题,和开发商交涉多次之后,还是无法得到解决。

  首次业主开放日发现不少问题

  “风华东方”楼盘位于鄞州区广德湖南路和泰康西路交界处,为全装修房。业主张先生购买的是高层单元房,8月6日小区进行第一次业主开放日活动,他和另外一些业主前去查看,发现了一大堆问题。

  “首先,我们看到地下车库存在大面积漏水问题,宁波多台风天和梅雨季节,这个问题如果不能及时解决,隐患非常大。”张先生给记者出示的照片还显示,小区硬化路面已经出现了空鼓现象,有的业主房屋门厅室外和墙角有明显的空洞现象,存在安全隐患。房屋内地面及墙面也有空鼓现象,主要存在于主次卫生间及厨房、屋内四角。很多顶楼的业主也发现屋顶出现漏水。

  其次,还存在小区绿化不达标等问题,小区总体形象和之前宣传资料上有很大差距。很多业主表示,花了几百万元,结果原来想象中很高大上的小区居然显得很低档,这是他们无法接受的。

  另外,之前开发商的样板房已经拆除了,用了什么材料,装修标准怎么样,已经没有办法进行实际对照。业主要求开发商重新建造同样规模的样板房,但一直没有得到回应。

  开发商代表:目前还在施工完成后可以保证质量

  记者昨天上午和相关业主代表来到现场,但无法进入小区施工现场。临时售楼处的工作人员表示,出于安全考虑,现在暂时不对业主开放。

  开发商相关代表张先生表示,之前他们已经和业主代表进行过多次沟通,也没有回避存在的问题。“按照政府的相关规定,我们对业主的开放日不会少于3次,这个是完全可以保证的。”

  张先生告诉记者,目前全装修的进程才刚刚开始,隐蔽工程还没有进行。在管线铺设、地板铺设等关键性工程节点,一定会对业主公开,最大程度打消他们的顾虑。

  张先生同时也表示,对于目前存在的一些问题,“我们会积极整改,尽快解决。因为工程还没有正式完工,目前呈现的还不是最终状态,我们会在下一步施工过程中,严格按照图纸施工,力争做到细节的完善。”

  记者了解到,在之前的沟通中,业主代表要求每周开放一次,让20%的业主进入查看施工进程。张先生表示,请示过公司之后,认为这个方案不太现实。一方面频次太高,另一方面来的业主太多,会影响正常的施工进程,也会有安全隐患。“但是,我们会和业主代表积极沟通,争取在国家规定的3次业主开放日基础上,增加更多的查看次数,具体次数还需要双方协商确定。”

  关于样板房的问题,张先生告诉记者,因为要建造幼儿园,所以样板房被拆除了。不过,他们已经重新征集了4个业主的不同套型的房子作为样板房,将尽快向业主开放。宁波晚报记者毛雷君

原标题:墙壁漏水 地面空鼓 绿化未达标

编辑: 应波纠错:171964650@qq.com

楼盘首个开放日发现不少问题 鄞州"风华东方"业主很心烦

稿源: 中国宁波网 2018-08-28 06:52:00

  眼看着自己花大价钱购买的房子快要建成了,“风华东方”的业主满心喜欢。但在首次业主开放日之后,不少业主感到很心烦:他们发现了这样那样的问题,和开发商交涉多次之后,还是无法得到解决。

  首次业主开放日发现不少问题

  “风华东方”楼盘位于鄞州区广德湖南路和泰康西路交界处,为全装修房。业主张先生购买的是高层单元房,8月6日小区进行第一次业主开放日活动,他和另外一些业主前去查看,发现了一大堆问题。

  “首先,我们看到地下车库存在大面积漏水问题,宁波多台风天和梅雨季节,这个问题如果不能及时解决,隐患非常大。”张先生给记者出示的照片还显示,小区硬化路面已经出现了空鼓现象,有的业主房屋门厅室外和墙角有明显的空洞现象,存在安全隐患。房屋内地面及墙面也有空鼓现象,主要存在于主次卫生间及厨房、屋内四角。很多顶楼的业主也发现屋顶出现漏水。

  其次,还存在小区绿化不达标等问题,小区总体形象和之前宣传资料上有很大差距。很多业主表示,花了几百万元,结果原来想象中很高大上的小区居然显得很低档,这是他们无法接受的。

  另外,之前开发商的样板房已经拆除了,用了什么材料,装修标准怎么样,已经没有办法进行实际对照。业主要求开发商重新建造同样规模的样板房,但一直没有得到回应。

  开发商代表:目前还在施工完成后可以保证质量

  记者昨天上午和相关业主代表来到现场,但无法进入小区施工现场。临时售楼处的工作人员表示,出于安全考虑,现在暂时不对业主开放。

  开发商相关代表张先生表示,之前他们已经和业主代表进行过多次沟通,也没有回避存在的问题。“按照政府的相关规定,我们对业主的开放日不会少于3次,这个是完全可以保证的。”

  张先生告诉记者,目前全装修的进程才刚刚开始,隐蔽工程还没有进行。在管线铺设、地板铺设等关键性工程节点,一定会对业主公开,最大程度打消他们的顾虑。

  张先生同时也表示,对于目前存在的一些问题,“我们会积极整改,尽快解决。因为工程还没有正式完工,目前呈现的还不是最终状态,我们会在下一步施工过程中,严格按照图纸施工,力争做到细节的完善。”

  记者了解到,在之前的沟通中,业主代表要求每周开放一次,让20%的业主进入查看施工进程。张先生表示,请示过公司之后,认为这个方案不太现实。一方面频次太高,另一方面来的业主太多,会影响正常的施工进程,也会有安全隐患。“但是,我们会和业主代表积极沟通,争取在国家规定的3次业主开放日基础上,增加更多的查看次数,具体次数还需要双方协商确定。”

  关于样板房的问题,张先生告诉记者,因为要建造幼儿园,所以样板房被拆除了。不过,他们已经重新征集了4个业主的不同套型的房子作为样板房,将尽快向业主开放。宁波晚报记者毛雷君

原标题:墙壁漏水 地面空鼓 绿化未达标

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