（两家物业安保人员同时在岗，记者翻拍）
中国宁波网讯（记者张弛）“新业委会刚成立就要把老物业赶出小区。现在小区里新老物业都在，影响居民生活。”
最近，网友“nbjbwf”的一条报料引起了记者的注意，据了解，报料地点为镇海庄市街道丽景华府小区，老物业鼎阳物业和新物业国央物业同时在小区里进行服务。这到底是怎么了？
业主吐槽，物业喊冤
据了解，鼎阳物业于2016年进驻小区，服务期三年。记者随机采访了几位小区业主，他们均表达了对物业服务的不满。
“对物业满意不满意，你看看这里的环境就知道了。”在小区内，业主赵女士指着脱落的墙面对记者这样说。
（小区一角）
小区业委会成员刘先生还向记者列了几处业主们对物业不满意的地方：屋顶漏水、消防设施整改不力、不少单元楼门禁失灵、电梯故障。同时，小区已经有三年没有公布经营性收入去向。
对于居民指出的种种问题，鼎阳物业也有话说。
物业相关负责人王经理告诉记者，小区物业收费标准是普通楼房0.4元/平、高层1.2元/平，并不算高，但有不少住户未缴纳2017年物业费。另外由于小区几乎没有经营性收入，更加剧了设施维修资金筹措难度。
“我们的工作也不好做。”王经理表示，为了服务居民，鼎阳物业还自行出资建了小区门口的道闸，“如果要退管移交，这钱谁来出？”
老物业退出招标抗议
记者了解到，2018年底，庄市丽景华府小区与鼎阳物业服务合同到期，但由于小区业委会也正好到了换届的时间，因此物业与小区方面一直没有续签合同。双方讨论是否续约及后续事宜期间，鼎阳物业照常在小区内服务。
记者在此前的合同中看到：“本合同期满自然终止，双方如需续签合同，应在本合同期满三十天前向对方提出书面意见。”
对此，鼎阳物业王经理表示，物业方面在合同到期前1个月向社区提交了续签合同的申请。但小区业委会要求鼎阳物业提交环境整改方案和小区管理基础资料，但一直到2月27日，鼎阳物业都没有提交，因此双方无法签订新的合同。3月20日，小区业委会发布消息，决定于3月23日进行公开招标，同时邀请鼎阳物业共同参与竞标。
鼎阳物业王经理认为，小区业委会的这个做法缺乏诚意。“从发出邀请到公开招标，只有两三天时间，根本来不及准备。”
鼎阳物业后来选择退出此次招标。
3月23日，业主代表大会以14票通过、1票弃权的结果决定国央物业中标。
3月31日，业委会新聘请的国央物业进场，但鼎阳物业不肯退场，双方僵持不下，于是出现了两家物业安保人员一同执勤的情况。
月底两家物业将完成交接
面对僵局，小区所在庄市街道的物业部门介入调解。
庄市街道物业部门相关负责人告诉记者，今年以来，街道已经就该问题组织物业公司、新老业委会召开了多次协调会，促进多方沟通。
同时，街道方面已经邀请了第三方审计公司对鼎阳物业服务小区期间的账目进行审计，后续将公开审计情况，给业主、物业公司双方一个满意的答复。
在街道物业部门的协调下，小区业委会代表业主与鼎阳物业达成了统一意见：4月1日零时至4月30日24时止，鼎阳物业与国央物业完成交接。
过渡期内，仍由鼎阳物业负责，国央物业安保人员暂时撤出。另外，4月4日起，鼎阳物业须向国央物业接收人员提供办公场地。
“希望新物业接手后，能让小区变得好一点。”一位业主说。
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