即便过去了将近10年，钱湖景苑湖滨一号仍是东钱湖区块为数不多的商品房小区之一，当年开盘时的房价与市区相差无几。
小区坐拥黄金地段，距离东钱湖直线距离仅400多米，紧邻地铁4号线出口。
这本是一处顶好的房子，如今不少业主后悔不已：数十户房子渗水、停车库空空荡荡，积水深到能养鱼……
（数十户人家房子漏水，反映两年无果）
两年来，业主们多方奔走反映，媒体两次曝光，依旧无果。
“很无奈！”采访中，多位业主感慨，“协调会开了那么多次，没有实质性落实，房子维修方案一变再变。”
东钱湖钱湖景苑湖滨一号究竟经历了什么？
今年8月27日、7月30日，记者两次来到小区采访，业主们讲述了经过。
先来说说第一个问题：房子漏水。
业主们介绍，他们大多是2008年开盘时买的钱湖景苑湖滨一号，当时的房价是8000元上下。因为离东钱湖近，位置好，房价跟当时东部新城的锦绣东城差不多。
湖滨一号共有230多户人家，房子于2010年交付，开发商为宁波华龙投资建设开发有限公司。
（业主家中渗水脱落的墙体，用挂历遮挡）
过去的8年里，业主们陆续发现屋顶和外墙渗漏水问题，大多集中在5楼顶楼人家。
家住5楼的徐阿姨告诉记者，自从房子交付后，漏水就开始出现了，历经多次维修仍没根本解决，“你看我家的墙壁护板，因为外墙漏水都烂掉了。还在靠外墙的柜子，发霉到没法放东西。”
（徐阿姨家因漏水烂掉的墙壁护板）
（徐阿姨家中多处漏水，这是其中一处）
5楼的全阿姨是2008年买的房，30多平方米，屋顶渗水多处墙皮掉落、墙体发霉墙纸起皮，“四五年前物业来修过，去年又变成这个样子了。现在去说漏水的事，人家都不来看了。”
（湖滨一号小区楼梯间）
5楼丛师傅家，打开橱柜，能看到里面的墙体渗水脱落；靠墙的柜子，柜体已经发霉；
5楼的欧阿姨家，厨房天花板发霉，掀开客厅的挂历，里面是渗水脱落的大片墙体，露出了灰色的水泥，“隔一年修一次，已经修了三次了。这个房子我是真的烦死了。”
还有5楼的沈先生家，屋顶以及家中三面墙体渗水，自己花费6000多元维修，“本来是买来养老的，现在没法住，肠子都悔青了！我是搞建筑的，这房子施工方面有明显缺陷。”
……
（渗水生锈的电梯）
（瓷砖脱落的电梯口）
物业吴经理告诉记者，8年内，湖滨一号有过渗水维修的有50多户，以顶楼住户为主，屋顶和外墙渗漏较严重。
“我们只能力所能及的去修，没那么多钱，这次修几户，下次修几户，这是房屋质量遗留下来的问题，物业公司也没有办法，资金缺口太大了，只能临时修补，治标不治本。”
“因为这个原因，很多居民不肯交物业费，物业也遭殃。”
业主们说，将近2年时间，他们一直在为此事奔波。
（业主家的天花板）
业主们给记者看了一份由宁波东钱湖旅游度假区建设局出具的《答复书》，当中写道，2018年9月19日，东钱湖旅游度假区建设管理局会同开发商、施工单位、建筑专家、业主代表等到小区进行了查勘，最后认定，“‘湖滨一号’房屋存在部分沉降和墙体开裂渗水现象，但不影响结构安全，且渗水问题可通过维修解决”“虽然在时间上房屋质量保修期已过，但一些存在的问题点不是短期内产生的，根据客观推理基本形成于8年保修期内，开发商有义务及时对有关问题进行修复”。
《答复书》中还提到，开发商已明确表态：“同意进行维修，将于国庆假期后立即进行排查，厘清质量问题的产生源头，并确定维修方案并公示。”
（打满补丁的外墙）
之后却没了进展。今年1月，媒体曝光了此事。
当时，开发商宁波华龙投资建设开发有限公司回应“维修方案要到下星期一前出。我们正在处理这个事情，不会不管不问。”
东钱湖旅游度假区建设管理局则表示，“一直在协调这个事情，本着谁建造谁担责的原则，自去年7月以来，已多次约谈、联系开发商，协调、督促维修事宜。要求施工方尽快就该房屋维修方案给予明确答复，并督促其实施维修。”
（楼梯间的墙体到处渗水）
然而到了今年4月，宁波华龙投资建设开发有限公司却表示，工程保修期在2018年2月4日已满，对该工程已无保修责任和义务。
“这样的房子是怎么通过验收的？！”业主叶先生说，2年来，协调会开了不下10次，防水公司也来现场看过，光治理顶楼渗漏水，就要花费70多万，“这样的房子卖都难卖，大家花这么多钱买一套房子不容易，只能忍受。都说安居才能乐业，我们真的很无奈。”
（7月30日，两个车库积水画面）
在钱湖景苑，还有一桩事看了让人触目惊心——小区两个停车库积水，大量车位闲置，汽车挤到小区道路上抢车位。
（7月30日，车库里水波荡漾）
用业主们的话说，水深到“能养鱼”，而且积水的情况已经存在近9年。
“车子一多，有时候电瓶车都开不过，引发了不少纠纷。”业主叶先生说。
（7月30日，业主实测）
这两处地方是1号和2号停车库，光2号车库就有50个车位。7月30日上午，穿凉鞋的女业主做了测试，积水能没过脚背，深处大概有15厘米左右。
去年9月，此事也被媒体曝光。
当时，物业负责人回应，是车库防水层破了， 地基下沉。 一下大雨，外面河水涨起来，水就渗过来。解决这个问题，需要进行整体改造。
当时的报道中称，物业用抽水泵将积水排除，管委会建设局两次安排专家对地下车库进行查看，整改方案还未拟定。承诺马上安排工作人员来现场的开发商，没有任何行动。
一晃时间又过去了将近1年，车库积水问题仍旧存在。
（积水深的地方有十多厘米）
离开小区后，一位业主给记者发来了“三问”：
“拖延近2年，大会小会开了这么多次，实质性维修款一直没有落实，让人心寒，买了这样的房子，真的没人管了吗？这样的房子是如何验收通过的？住在这样的房子里，何谈幸福指数？”
（7月30日车库积水画面，8月27日，车库积水大部分退去，业主称物业前几天抽过水，台风“利奇马”经过宁波时，车库积水更厉害）
记者沈之蓥 实习生 姜雯佳 徐莺云 文/摄
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