“楼道装了感应灯，墙壁重新粉刷，停车位也增加了不少，对老百姓来说，这次的改造还是很有效的。”12月27日，是海曙区西门街道文化社区后河小区改造后竣工验收的日子，记者跟随相关部门来到小区时，听到了家住椅子巷31号4楼的居民史阿姨对这次改造的评价。
近23年老小区亟待改造
后河小区共有31幢居民楼、108个楼道，总业主户数1350户。小区建成于1997年9月。
“小区里老年人较多，且部分房屋对外出租，所以车乱停、线乱拉等情况相对普遍。”文化社区党委书记孟建红说，因为小区建造较早，存在配套设施老旧、停车位紧张、绿化破坏面积大等问题，在一定程度上影响了居民的生活质量。居民对小区改造提升的愿望比较迫切。
好消息是，后河小区成为宁波首批42个列入今年民生实事工程——老旧小区微改造名单的小区之一。
为了更好地提升小区居民的幸福感和满意度，西门街道采取走访居民、召开居民代表大会、党员代表大会等形式，征询、搜集小区内居民意见，并对搜集到的600余条意见进行筛选、整理，最终将停车位改造、楼道灯安装、内墙粉刷、楼道管线整理、道路管线上改下和绿化提升这六个居民呼声最多的项目，列入了小区改造提升计划。
随后将方案公示，再次征求社区、业委会、居民代表的意见。经过先后3次的调查摸底和意见征询，小区的改造方案确定。
今年7月17日，后河小区的改造提升项目正式启动，入场施工。
改造不是做做表面工作
后河小区在改造中，先将原本墙面上密布的牛皮癣等全部铲除，重新做基底，然后再粉刷。楼道安装了自动感应灯，方便居民夜里出行。12月27日，记者眼前的楼道内墙与新交付的小区无异。
而楼道门禁的更换，也被众多居民称赞。后河小区改造项目联络员杜展翼介绍，之前的门禁系统很多都坏了，不是关不上，就是话筒失灵，导致进出楼道人员较杂。牛皮癣成了屡禁不止的问题。
这一次，借着改造的东风，统一更换了不锈钢门禁，还装有回拉条，人员进出不会影响低楼层的一些老年居民的休息，且每户居民配有门禁卡和钥匙，方便许多。
信报亭也从门禁里分离出来，设在了楼道对面的绿化带，一个信报亭对应1-2个楼道，下方的一部分绿化带做了混凝土硬化，上方安装了雨篷。
这些人性化的考虑和设计让史阿姨很满意，而最让她开心的，是小区内停车位的增设。
杜展翼告诉记者，在空间有限的情况下，一部分已经被破坏的绿化带做了重新清理，花坛也硬化了一部分，以提供更多停车位。
“对，停车位对我们来说太重要了！之前因为车位少，我们都搬出去住了，眼下我外孙要上小学，只能搬回来，而车位增加后，我们方便了许多，这点真的做得好。”史阿姨频频点赞。
在小区的东北角，原先的一个破旧亭子被改造成了慈孝亭，旁边的墙壁上还印有二十四孝墙绘。为了方便老年居民锻炼，增加了健步器、转盘等健身器材。
小区管理也跟上来了
此次改造提升项目共计粉刷楼道面积40000余平方米、硬化路面及改造停车位约10000平方米、种植绿化面积7000余平方米，增加停车位100余个，对108个楼道的门禁、弱电线路及楼道照明灯进行了全面更换，并在主干道一旁设立非机动车临时停放点和小区宣传橱窗，同时对小区大门重新翻修，使小区整体面貌焕然一新。
“小区变好了，管理也就跟上来了，乱贴乱画、乱堆乱摆、乱停乱放等不文明行为明显减少了。”后河小区文化路22弄69岁的居民余忠来是小区业主委员会的成员之一，更是小区的热心志愿者，他说，“现在小区除了物业管理之外，每栋楼都有楼栋长，楼栋长之外还有社区包保人员，通过大家的齐心协力，小区正变得越来越美。”
据悉，后河小区改造项目总投资约1350万元，其中小区居民出资占10%。
现代金报记者朱琳 通讯员周秉徐慧琳
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