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71万!曾拍出“天价”的东钱湖老屋成交了 买家已付款
稿源: 中国宁波网   2020-02-21 16:46:00报料热线:81850000

  中国宁波网记者沈之蓥 通讯员尹杉

  曾拍出84万“天价”的东钱湖老房子,归属终于尘埃落定!

  今天,记者从鄞州区法院了解到,2月4日,该套房子以71.2万元成交。

  “2月12日,买家已交余款。”法院工作人员告诉记者。

  42平方米落地房,距离湖边仅50米……位于东钱湖殷湾村的这套老房子自从上了司法拍卖,吸睛无数。

  房子位于东钱湖殷湾村项家,其中,砖木结构11.25平方米,木结构30.86平方米,大约建于上世纪80年代。

  虽然房子又破又小,但房子的土地性质是国有划拨土地,可以在二手房市场正常买卖。

  去年11月,这套房子以28万元起拍,最终84万元成交。折算成单价约2万元/平方米,成交价是起拍价的3倍。

  然后没多久,买家就悔拍了,损失了5万元保证金。

  当时,房产中介分析,东钱湖区域内“划拨转出让”需补交的土地出让金,高达数千元一平米——这也可能是买家悔拍的因素之一。

  后来,法院重新挂拍,起拍价仍是28万,关注度依旧高涨,记者注意到,共有3.6万多人次围观,1320人设置了提醒,28人报名。

  2月4日,这套房子历经5次延时,以71.2万成交。

  一位从业十多年的房产中介告诉记者,相比现场拍卖,网上拍卖相对容易冲动,同时他认为,这个成交价仍然有些“脱离市场”。

  “这套房子需求面比较狭窄,有可能是等拆迁,或是改造养老等其他用途,关键看买家的需求。”

  如果是冲着拆迁去,得注意了。早在2017年,东钱湖管委会网上答复“殷湾村属于历史文化名村,原则上不整体拆迁”。

编辑: 陈奉凤纠错:171964650@qq.com

71万!曾拍出“天价”的东钱湖老屋成交了 买家已付款

稿源: 中国宁波网 2020-02-21 16:46:00

  中国宁波网记者沈之蓥 通讯员尹杉

  曾拍出84万“天价”的东钱湖老房子,归属终于尘埃落定!

  今天,记者从鄞州区法院了解到,2月4日,该套房子以71.2万元成交。

  “2月12日,买家已交余款。”法院工作人员告诉记者。

  42平方米落地房,距离湖边仅50米……位于东钱湖殷湾村的这套老房子自从上了司法拍卖,吸睛无数。

  房子位于东钱湖殷湾村项家,其中,砖木结构11.25平方米,木结构30.86平方米,大约建于上世纪80年代。

  虽然房子又破又小,但房子的土地性质是国有划拨土地,可以在二手房市场正常买卖。

  去年11月,这套房子以28万元起拍,最终84万元成交。折算成单价约2万元/平方米,成交价是起拍价的3倍。

  然后没多久,买家就悔拍了,损失了5万元保证金。

  当时,房产中介分析,东钱湖区域内“划拨转出让”需补交的土地出让金,高达数千元一平米——这也可能是买家悔拍的因素之一。

  后来,法院重新挂拍,起拍价仍是28万,关注度依旧高涨,记者注意到,共有3.6万多人次围观,1320人设置了提醒,28人报名。

  2月4日,这套房子历经5次延时,以71.2万成交。

  一位从业十多年的房产中介告诉记者,相比现场拍卖,网上拍卖相对容易冲动,同时他认为,这个成交价仍然有些“脱离市场”。

  “这套房子需求面比较狭窄,有可能是等拆迁,或是改造养老等其他用途,关键看买家的需求。”

  如果是冲着拆迁去,得注意了。早在2017年,东钱湖管委会网上答复“殷湾村属于历史文化名村,原则上不整体拆迁”。

纠错:171964650@qq.com 编辑: 陈奉凤