一品滨江湾大门。
部分业主购买的新房，墙体渗水霉变情况比较严重。
买新房本来是好事，特别是买了江景房更是令人开心。但对买了一品滨江湾房子的部分业主来讲，却一点也高兴不起来，这是为什么呢？
业主还没有搬进去，就发现墙体渗水
王先生是一品滨江湾的业主。3月18日上午10时，他打开自家新房的门，同行的记者看到，房子里一片狼藉。王先生告诉记者，这套房子是去年底才交付的，因为是江景房，再加上是精装修，所以价格不菲，前后共花了500多万元。
“今年过年的时候，我们到房子里看了一下，准备搬过来。当时我老婆看到墙体有发霉的迹象，刚开始我们还以为是刚盖好的房子有点潮，没有在意。后来发现霉变的面积越来越大，这才觉得不对头。”王先生说，因为当时是春节，再加上新冠肺炎疫情，一直到3月9日左右，开发商才派人把墙体陆续打开，发现里面湿得一塌糊涂。
记者看到，王先生家的房子墙纸揭开之后，墙体基本是干的。王先生说，这是开发商用电暖器烤了一天才烤干的。但靠近厨房的墙体仍然是湿的，因为这里还没有烤过。
房子漏水的原因究竟是什么呢？王先生打开设备平台，地上有一个排水沟一样的东西。王先生说，这是在补做防水，开发商初步估计是地暖进水管周围防水没有做好，一下雨，外面的雨水从这里灌了进来，渗入地面和墙壁，造成墙体渗水。
王先生告诉记者，他们本想近期搬入新房的，现在出了漏水这种事，乔迁计划只能推后了。其间，他们多次和开发商沟通，开发商仅仅答复帮助维修。但他们对开发商提出的烘干墙体再补做防水方案无法接受，因为此事给他们带来了不小的损失。而目前开发商也暂停了维修。
“买江景房原为提升生活品质，但现在连安全性都无法达标。老百姓买房不容易，买了房无法入住，想想就生气。”王先生说。
数十户业主家中出现墙体渗水现象
家住小区另一幢的业主周先生说起此事，更加气不打一处来。记者在周先生家看到，他家的房子从客厅到各个房间基本都存在漏水现象，墙体都被打开，拆下的材料胡乱堆在地上，与干净整洁的家具形成了鲜明对比。
周先生说，他发现墙体渗水之后，多次与开发商联系。开发商检查后认为房子的防水有问题，就提出让他搬出去，然后付给他房租，等房子修好后再搬回来。“我拖家带口的一大家子，房子的家具都是新买的，说搬出去哪有这么容易？为此事，我和开发商方面交涉过多次，但是一直没有结果。”周先生说。
周先生告诉记者，购买精装修江景房，本来想提升生活品质，没有想到买了个漏水房。现在他一想起此事就闹心，看到漏水的房子就头疼，整夜睡不着觉。
采访中记者了解到，像王先生和周先生一样遭遇的目前已经有数十户业主。据一名业主提供的视频显示，因为墙体漏水造成家中电线短路，推上电闸的一瞬间，有线路冒出明显的烟雾。
开发商：施工有瑕疵，会承担责任
公开资料显示，一品滨江湾地处宁波市中心三江口南，位于江东南路与桃源街交汇处，总建筑面积25.5万平方米，周边交通、商业、教育、医疗、公园等城市配套成熟。该楼盘的宣传资料上宣称：“项目细致考量每一处人居细节的舒适体验，带来六大奢装系统、湾区九境园林体系以及270°环幕瞰江视野，打磨专属塔尖人士的精奢、智慧、美学空间。项目自带环宇城购物中心，打造滨江旗舰商业，为成功人士营造举步即达24小时缤纷生活场所。”
那么，看起来如此高大上的楼盘为何会出现房屋漏水的现象呢？3月19日上午，记者与一品滨江湾项目负责人取得联系，该负责人表示这种情况确实存在。由于房子在施工时存在瑕疵，目前开发商正在组织维修。业主的心情他很理解，将尽快修复。
该负责人说，他们目前已知共有十几户存在墙体渗漏，对于其他业主反映的类似情况，也在进一步排查之中，“我们会承担责任的”。
向本报投诉的业主告诉记者，如果开发商不给出一个合理的解决方案，他们将会寻求进一步的维权途径。对此，本报将继续关注。
宁波晚报记者边城雨文/摄
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