推开窗户，楼下可见一堆堆碎石瓦砾，还有连片的枯枝杂草和废弃的板材塑料。更烦的是，那数千平方米的杂草地已然成了野猫的乐园，到了晚上，野猫一阵接一阵的叫声扰得附近居民无法安睡。
家住格兰春晨小区的高师傅就这个闲置地块带来的环境问题，曾多次质疑开发商：当初买房时说得好好的，那块空地马上就会开发，可10余年过去了，空地还是那块空地，还多了杂草、垃圾、野猫……
作为当年集士港镇的中高档小区，为何存在这个“疮疤”？
数千平方米地块多年闲置背后，有着怎样的隐情？
记者展开了调查。
数千平方米的闲置地块杂草丛生
格兰春晨小区，地处海曙集士港核心区域，距离集士港镇政府直线距离大约500多米。
居民反映的那个闲置地块，位于联丰路延伸段的春华路，格兰春晨别墅区的西侧，二期高楼的南侧。
记者现场看到，该地块周围已搭建了简易围栏，将其同格兰春晨小区的高楼分割开来。粗略估算，该地块至少有6000多平方米，长满了藤蔓杂草。地块内到处堆放着碎石瓦砾，有的被杂草掩埋，有的则裸露在外，角落处堆放着建筑垃圾。围栏旁边，散乱地扔着板材和废弃的彩钢板等材料，还有塑料桶、泡沫等各种垃圾。
物业公司工作人员告诉记者，自从建了这个围栏，地块的环境已经好多了。没这个围栏的时候，常有渣土车深夜开到这里来偷倒垃圾，周围有的门店也把垃圾倒到这里来。有的人看到地块闲置，还跑进去圈地种菜。当时这个环境确实给小区居民的生活带来不小的影响。
2017年，物业公司加大了对该地块的管理，把里面的垃圾全部清理，然后用彩钢板搭建了这个简易围栏，只留一个出口并关门上锁，禁止闲杂人员进入。即便如此，这个并不算太高的围栏，还是不能完全挡住有的人把垃圾扔进来，致使地块里的垃圾依然逐渐增多。
居民烦恼，蚊子孳生野猫聚集
高师傅家住6楼，紧挨着该闲置地块。他告诉记者，当时买房的时候，沙盘上就没这块空地，空地处是两幢高楼。开发商说马上就会开发建房，结果住进来这么多年，该地块还荒废在那里。
指着楼下那些垃圾，高师傅说，春天杂草长出来，把很多垃圾都掩在里面，看不出来。秋冬季节，杂草枯萎了，垃圾全露出来，遇到刮风天，灰尘很大，枯叶乱飞，阳台上衣服也不敢晾晒。
家住该幢高楼一楼的吴阿姨，说起那里的蚊子，则是一嘴的怨言。杂草丛生的环境，孳生了很多蚊子，特别是夏天，根本不敢开窗。好在物业有时候还在杂草地里喷药，否则蚊子会更多。还有，屋外的小水道那里，常常有不知名的虫子爬出来，让人头皮发麻。
居民告诉记者，那片杂草荒地，如今变成了野猫的乐园，有时候白天都能看到它们跑出来活动。春天，野猫的叫声一阵接一阵，觉也睡不安稳。
小区居民无法理解，当时的格兰春晨，在集士港也算是中高档小区，可为何在小区里还存在这样一块空地，一荒就是10多年，让小区环境大打折扣？
开发商一肚子苦水
面对居民的质疑，开发商建信置业也一肚子苦水：该地块并非他们不开发，因为地块西南角两幢民房没有拆迁，至今已拖了10余年。
据介绍，那两幢民房所在地块共2000余平方米，2009年规划开发的时候就已被全部圈进。记者从建信置业提供的国有土地使用权出让合同等文件看到，2008年，建信置业通过招标竞拍等程序，取得了包括那两幢民房在内的地块的使用权。
2009年11月，建信置业完成项目立项，取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证后即破土动工，一期项目于2012年完成。
可接下来的二期工程就遇到了麻烦，原本立项后就应拆迁的那两幢民房，一直没有动静。当时的鄞州区政府答应，两年内肯定拆掉，可结果却一拖再拖。
开发商口中的那两幢民房，位于格兰春晨小区的西南侧，毗邻春华路。因年代久远，民房已明显老旧。有的房子外还搭有小棚屋，用砖石垒砌。两幢民房的外面，牵拉了很多电线，形如蜘蛛网。据了解，两幢民房不到20户人家，因存在较多的额外搭建，拆迁之事就一直耗着。
建信置业相关负责人告诉记者，目前，格兰春晨的整个项目，因为那两幢民房，就只剩下最后两幢高楼迟迟不能动工，虽然他们早在2013年就完成了地下室的所有工程，地下车库也已完成。10多年来，他们只能眼睁睁地看着那近7000平方米的地块荒废着。如今，集士港的行政区划又发生了改变，这个被小区居民诟病多年的闲置地块，他们也不知道还要等到什么时候才能动工。
记者 程鑫
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