租客梅先生刚搬进出租房3天，就发现阳台上竟有个通信基站，他顿时觉得整个人都不好了，于是致电本报热线87777777求助：“听说这东西有辐射，我心里很不踏实。而和房东商量解约退房租，却发现没那么容易。”
6月14日，梅先生通过房产中介公司在江北区云水湾小区租了一套位置在10楼、面积60多平方米的房子，租金1450元/月。在支付了3个月租金和一个月房租押金以及1400元中介费后，他搬了进去。
合同签订之初，房东曾提起过阳台上有个通信设备，并在协议上写了“通信机房甲方装在阳台，乙方不得破坏”的约定。梅先生说，对方只是说通信机房，并没有明确告知是基站。
因为阳台上一边做了隔断并装了门，梅先生一直不知道通信设备真面目。直到他搬进去3天后，有一个师傅上门检修设备，他这才知道里面原来是通信基站。
梅先生说的通信基站就装在与客厅相邻的阳台一端，打开隔断上的小门，可以看到一个类似立式空调外形的设备，旁边还有一些设备，运行时发出嗡嗡的响声……
“此类通信设备即便放在楼顶，周围住户都会有意见，怎么能安装在家里？”梅先生越想越怕，怕有辐射，也怕有安全隐患，于是向房东提出解约。
房东认为是梅先生违约，要求他承担违约责任：违约金为一个月房租和中介费。
梅先生认为，如果房东事先告知是通信基站，他肯定不会租，因此他不该承担违约责任。
记者联系上了房东林先生，对于通信基站有没有辐射一事，林先生表示不清楚。
24日下午，梅先生和房东终于对解除租房协议一事达成一致意见。
记者就通信基站为什么会安装在出租房里以及其有没有辐射的问题，咨询了业内人士张先生。他告诉记者，通过设备照片可以辨认出这是一个小区或者商区的通信基站，大约3年前，原本各自建基站运维的几大通信运营商实现了资源共建共享，统一由中国铁塔公司来建基站。在选取场地后，铁塔公司会向场地所有人支付场地费、电费。从这个角度来看，通过建基站，场地所有人收租金受益，从更高角度来看，整个小区或者商区受益，因为信号覆盖，大家才能使用。
“通信基站建在室内应该是无奈之举，因为从信号的覆盖来说，最好是设在屋顶没有遮挡的地方。”张先生说。关于基站的辐射，张先生说这个都在国家规定标准内的。“很多人有认识误区。其实，这个辐射甚至比不上家里的大功率路由器。”
宁波晚报记者殷欣欣文/摄
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