走进海曙区鼓楼街道秀水社区
永丰路4号老墙门的大门
弄堂两旁摆满各类绿色盆栽
绣球花、金银花等十余种花卉枝叶茂盛
弄堂尽头有一个车棚
里面电瓶车停放井然有序……
老墙门的弄堂里种满了绿植
30多年的住宅楼外墙有些陈旧，但是楼道里干净整洁，没有任何杂物堆放。
2户本地居民和18户租客和谐相处，互帮互助，如同一家人。一般无物业老小区的通病，在这里都不存在，这是怎么做到的呢？
小黑板书写大小事，宣传监督两手抓
86岁的老党员杨阿玲正在写黑板报
在一楼楼道口挂着一块小黑板，上面写着：“请全体居民注意卫生，保重身体，祝居民快乐幸福！”落款是墙门自管小组。
“我们这个房子建造于1982年，我是1984年分配到这个房子的，一直住到现在。”今年86岁的老党员杨阿玲从搬进来后就一直担任墙门自管小组的组长，她退休前是宁波九中党支部书记。因为工作的关系，杨阿玲擅长写板书，于是就把小黑板应用在老墙门的自治管理中。
“我们这里每户人家每年都要自己缴纳清运费，到了缴费的时间，我就把缴费公告写在小黑板上，大家就会主动来缴纳了，都不用催的。”杨阿玲说。
因为没有物业管理，住宅楼的环境卫生全靠居民自觉维护。有一回，有住户在楼道一处死角扔了烟头、果壳等垃圾，杨阿玲看到后，便立刻在小黑板写上环境卫生保护的宣传标语。没几天，这个卫生死角就被清理干净了。
“老墙门里一共只有20户住户，大家互相都很熟悉。谁要是做了有损老墙门利益的事情，自己心里都有数的，我只要在小黑板上写点提示，大家都会自觉改正。”杨阿玲说。
可回收物集中处理，所得收入成立墙门基金
永丰路4号曾被评为和谐楼自管小组
永丰路4号老墙门有一个墙门基金，是用每户人家废纸、饮料瓶等可回收物所卖的钱成立的。
“每户人家都会攒旧报纸、易拉罐等可以回收的物品，以前大家都喜欢堆在楼道里，攒到一定数量了再拿去卖，这样楼道就成杂物间了，这肯定不行。”
杨阿玲想了个办法，居民的可回收物统一交给墙门自管小组处理，用所卖的钱成立墙门基金，用于房子公共区域日常维修的经费。这个想法获得了所有住户的一致赞同。
每年，可回收物能卖几百元，虽然金额不大，但是积少成多，关键时刻也能解决不少小问题。
原来楼道电灯安装的是手动开关，因为使用频繁，经常容易损坏，而且白天不小心按到开关会浪费电。墙门自管小组便用墙门基金，把楼道的灯都改造成了自动感应灯。
“房子建造有些年头了，或多或少会出现一些小毛病，原来需要每户人家平摊费用，现在有了这个墙门基金后，一些小的开支就不需要大家众筹了，这样方便多了。”杨阿玲说。
进了老墙门就是一家人
空闲时候，杨阿玲拿着水壶给花草浇水。
随着时间的推移，永丰路4号老墙门的住户陆续搬走了，目前包括杨阿玲在内只剩下2户居民，其余的都是出租户。人员混杂且流动性大，非常不利于自治管理。为了维持老墙门和谐友好的居住氛围，杨阿玲主动走进租户的生活，让他们融入老墙门这个大家庭。
“哪一户来了新的租户，我第一时间上门联系，给他们介绍我们这里的一些情况，帮他们办理暂住证。我们把租户当成一家人，他们也会把这里当成自己的家。”
在杨阿玲家中，有一大堆电工、管道工的作业工具，这些都是为了方便帮助邻居维修。谁家跳闸了，谁家漏水了，住户们第一时间想到的就是杨阿玲。
“杨老师非常热心，楼里大事小事找杨老师肯定没错。”
“我就帮忙运送废品去卖，顺手的事情，这跟杨老师为老墙门做的这么多事比起来不值一提。”
“前段时间，楼上有人晾衣服，水滴下来把我晒的衣服弄湿了，多亏了杨老师帮忙调解。”
一提到杨阿玲的热心肠，邻居们有说不完的例子。在杨阿玲的感染下，老墙门邻里互帮互助蔚然成风。记者 郑凯侠 文/摄
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