“你看看我房子里发现的问题——大理石都裂成这样了还给我砌上，有这么糊弄人的吗？！”
8月5日，在启迪·瀚宁府楼盘交付现场，业主张先生指着自己新房里开裂的大理石，气愤地说道。
而在接下来的验房过程中，还有更多触目惊心的“彩蛋”，在等着张先生及其和他一样的数百名业主……
看看这些实景图——
墙面坑洞
污迹斑斑
地板铺成这样
门框受损
刮花的电梯面板和地面
有业主“总结”出的房屋质量问题，多达26项——
瀚宁府装修之粗糙，很难让人不联想：
开发商这是从哪搬来的业余施工队？？？
心寒的业主说：“这哪是精装，简直就是惊吓！开发商就是这么糊弄我们老百姓的？”
而当初卖房子时候，自称“千亿启迪，源系清华”的瀚宁府开发商——宁波启迪科技城发展有限公司，可是说要打造“超越所见”的“精琢之作”的……
瀚宁府海报
在民生e点通问政平台上，有业主发问：
如此质量恶劣的楼盘是否真的通过了有关部门验收？……一个因质量问题实质上无法入住的楼盘，是如何通过系统验收的？……有关验收责任部门的工作人员真的履行职责了吗？
而业主们在反映问题之后，开发商的整改态度也很让大家气愤。
以下内容来自瀚宁府业主群：
ANI：我今天看了房子，一个月前提出的整改意见，一条没改，然后又发现全屋裂痕明显，火线零线接错，空调不冷。
阿贵：我找对方反应，对方说要求不要太高，开发商就给他们2000一平，哪有那么好的。
MISS庄：我现在在交付中心，人家说了，没交钱收房的整改就慢慢等着，就催你交钱。
素瓷：没交钱不给看房，我们的那个经理，指着业主的鼻子骂，吹胡子瞪眼的吓人，让人先交钱。
......
针对交付过程中发现的各类问题，业主们集中整理出了三条诉求：
1、要求根据合同要求和房屋建造质量标准对问题进行整改，限期7天内完成。
2、整改完成后，重新按交付流程通知业主到场验收，并对验收工作予以配合。
3、此次房屋拒收因房屋质量无法满足居住条件所致，按购房合同相关规定，应承担对应的延期交付违约责任。
对于业主们的这些诉求，开发商又是怎么回应的呢？记者联系到了启迪·瀚宁府楼盘负责人江经理。
江经理告诉记者，对于业主们反映的问题，他们已经知晓，正在全力配合进行整改。
“首先现在各个楼栋都成立了业务服务群，根据业主在验收中发现的问题，我们的维修团队将全程跟进。
其中，除了门窗、地板等装修装饰物品的更换周期需要20-30天外，其余问题都将在15个工作日内处理完毕。等整改完成后，再通知业主前来验收。”
不过，对于业主们提出的“此次房屋拒收因房屋质量无法满足居住条件所致，按购房合同相关规定，应承担对应的延期交付违约责任”这一诉求，江经理并不认可。
“因为按照合同约定，如果房屋主体和地基基础出现问题，则业主有权拒收。
但除此之外，像装修装饰物出现问题的，开发商按照《宁波市质量保证书》的内容积极维修，与正常交房并不存在冲突，因此业主拒收房屋是不合理的，开发商也不承担延期交付违约责任。”
在民生e点通问政平台上，前几天，镇海区住房和建交局的回复是这样的：
“瀚宁府项目于7月30日组织参建各方主体按法定程序进行竣工验收，符合有关规定。
对于网帖中涉及的问题，区住房和建设交通局已督促开发（建设）单位在房屋交付后按照《宁波市住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》要求，作为保修期内质量投诉受理第一责任人应及时、妥善跟踪处理投诉人反映的质量问题，将问题解决在售后服务第一时间……
后续区住房和建设交通局将针对售后服务进行督促和跟踪。”
在去年上半年全市建设工程监督执法检查中，瀚宁府曾因工程质量安全方面存在严重问题，被市住建局公开批评。
编辑： 陈捷纠错：171964650@qq.com
