调后的用地规划图
为进一步推进铁路宁波站党校区块周边空间品质的提升，实现片区可持续发展，同时结合宁波市档案中心的选址，资规部门拟对铁路宁波站地段控制性详细规划(党校区块)进行局部调整。
此次拟作规划调整的范围，北至苍松街、西至王家桥河、东至祖关山河、南至规划道路，研究范围面积约19公顷。其就在铁路宁波站枢纽的马路对面，东南侧邻宁波阿里中心以及在建的宁波工业互联网研究院。
根据规划调整方案，这个区块内拟建的宁波市档案中心，占地2.86公顷、容积率3.1，建筑限高100米。
区块内保留现状全祖望墓、董子孝庙，绿地内拟设体育健身场地、社会停车场库各1处(车位300个)、公共厕所2处。
另外，仇毕地段的一个地块，昨天也作规划调整批前公示。
据征管部门消息，这个地方原来主要为陶瓷仓库，有租赁户200多户，于去年底完成签约并在日前清零为净地。
此次规划调整，拟将这个地块的用地性质由商住混合用地调整为居住用地，容积率由1.80调整为2.30，其余指标作相应调整。地块内配建幼儿园一所，由6班增加至12班。
地块内配建社区服务站、社区居委会、居家养老服务站、社区警务室、文体活动站、可再生资源回收站各一处，与调整前一致。
此外，海曙丽园南路九年一贯制学校南侧的一个地块，昨天也作规划调整批前公示。这个地块南临环城南路，东侧隔丽园南路邻海语府，西侧隔通达路邻西湖花园。
此前，这个地块为一整块的商业金融业用地，用地面积42000平方米。此次拟将之一分为二，西面相对较小的用作商业商务混合用地，容积率3.2；东面则拟用作居住用地，容积率2.5。在海语府之后，这个地块即将又迎来一个南靠南环高架的新楼盘了。(宁波晚报记者周科娜)
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