新闻

报料热线:81850000

您当前的位置 : 中国宁波网  >  新闻中心  >  宁波  >  民生·城事
慈城新城23.6万平方米土地拟调整规划 其中拟新建九年一贯制学校
2021-05-22 15:39:00 稿源: 宁波楼市报道  

  昨天,资规部门就慈城新城内总用地面积约23.6万平方米的一批土地的规划调整方案,作批前公示。

  这批土地主要分布在市委党校的西侧,近地铁4号线官山河站。具体调整范围,东至慈孝大道、南至慈南街、西至东官山河路、北至锦绣西街。

  对照下面这张调整后的用地规划图,我们来具体看此次规划调整的内容。

  地块1 :纯宅地,用地面积4.55万平方米、容积率2.1,今后可建楼盘体量近9.6万平方米。

  地块2 :商住混合用地,用地面积3.69万平方米、容积率1.5,商住比4:6,即今后其中可建商品住宅总建筑面积3.3万余平方米。

  地块3 :商住混合用地,用地面积6,43万平方米、容积率2.0,商住比6:4,即今后其中可建商品住宅总建筑面积5万余平方米。地块内拟设12班幼儿园一所。

  地块4 :纯宅地,用地面积3.05万平方米、容积率1.5,可建楼盘体量约4.6万平方米。

  地块5 :中小学用地,拟建63班九年一贯制学校

  综合看,这批土地在调整规划后,可为慈城新城尤其是新城官山河以东片区完善教育、商业商务等配套外,还可新建约22.5万平方米的商品住宅。

  从今年市区供地计划看,这批土地中的绝大部分地块在列,预计均会在下两批集中供地时挂牌出让。

  另,上图中位于地铁官山河站两侧的地块,作为今年市区第一批集中供应的宅地之一,即将于5月27日拍卖。

  该宅地由分处地铁站东侧和西侧的2个子地块组成。其中地铁站东侧子地块为商住混合用地,60%体量要求建商业商务设施,其中包括配建菜场、公交首末站、社会停车场等,除这些之外的商业商务面积要求开发商自持10年;地块内可建商品住宅总建筑面积约3.8万平方米。

  地铁站西侧子地块为纯宅地,可建商品住宅总建筑面积接近10万平方米。

  整个地块的商品住宅“限房价”,毛坯销售均价不高于20700元/平方米

  地铁官山河站两侧地块现状图

 

  记者周科娜

编辑: 陈奉凤纠错:171964650@qq.com

扫一扫,中国宁波网装进手机

中国宁波网手机版

微信公众号

中国宁波网(宁波甬派传媒股份有限公司)版权所有(C)

Copyright(C) 2001-2021 cnnb.com.cn All Rights Reserved

互联网新闻信息服务许可证:3312017004 信息网络传播视听节目许可证:1104076

违法和不良信息举报电话:0574-81850000 举报邮箱:nb81850@qq.com

慈城新城23.6万平方米土地拟调整规划 其中拟新建九年一贯制学校

稿源: 宁波楼市报道 2021-05-22 15:39:00

  昨天,资规部门就慈城新城内总用地面积约23.6万平方米的一批土地的规划调整方案,作批前公示。

  这批土地主要分布在市委党校的西侧,近地铁4号线官山河站。具体调整范围,东至慈孝大道、南至慈南街、西至东官山河路、北至锦绣西街。

  对照下面这张调整后的用地规划图,我们来具体看此次规划调整的内容。

  地块1 :纯宅地,用地面积4.55万平方米、容积率2.1,今后可建楼盘体量近9.6万平方米。

  地块2 :商住混合用地,用地面积3.69万平方米、容积率1.5,商住比4:6,即今后其中可建商品住宅总建筑面积3.3万余平方米。

  地块3 :商住混合用地,用地面积6,43万平方米、容积率2.0,商住比6:4,即今后其中可建商品住宅总建筑面积5万余平方米。地块内拟设12班幼儿园一所。

  地块4 :纯宅地,用地面积3.05万平方米、容积率1.5,可建楼盘体量约4.6万平方米。

  地块5 :中小学用地,拟建63班九年一贯制学校

  综合看,这批土地在调整规划后,可为慈城新城尤其是新城官山河以东片区完善教育、商业商务等配套外,还可新建约22.5万平方米的商品住宅。

  从今年市区供地计划看,这批土地中的绝大部分地块在列,预计均会在下两批集中供地时挂牌出让。

  另,上图中位于地铁官山河站两侧的地块,作为今年市区第一批集中供应的宅地之一,即将于5月27日拍卖。

  该宅地由分处地铁站东侧和西侧的2个子地块组成。其中地铁站东侧子地块为商住混合用地,60%体量要求建商业商务设施,其中包括配建菜场、公交首末站、社会停车场等,除这些之外的商业商务面积要求开发商自持10年;地块内可建商品住宅总建筑面积约3.8万平方米。

  地铁站西侧子地块为纯宅地,可建商品住宅总建筑面积接近10万平方米。

  整个地块的商品住宅“限房价”,毛坯销售均价不高于20700元/平方米

  地铁官山河站两侧地块现状图

 

  记者周科娜

纠错:171964650@qq.com 编辑: 陈奉凤