中国宁波网见习记者 徐卓蔚
今天(11月3日),宁波第二批次集中供地地块出让首日,开发商拿地热度急剧下降,大部分地块以底价成交或流拍收尾。
开拍首日共出让29宗地块,总出让面积120.53万平方米,总建筑面积298.5万方平方米,总起拍价322.5亿元。
从拍地结果来看,整个市场显得相当“冷静”。市六区29宗地块中,仅成交17块,其余12宗地块因“无人问津”而流拍。与宁波首次集中拍地结果相比,这批次土拍开局热度非常低。
制图:徐卓蔚
其中,17宗地块的总体成交价格为145.56亿元,平均成交楼面价为8798元/平方米,整体溢价率为0.3%。
从成交情况来看,有14宗地块以起拍价成交,占成交地块的82%,仅3宗地块溢价成交,最高溢价率为7.6%。溢价最高的为江北区CC06-02-04a地块,用于商品房开发。
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今天成交楼面价最高的为鄞州区GX02-01-14(国家高新区)地块,由保利置业拿下,楼面价23000元/平方米,该地块同样也创造了21.87亿元的最高成交总价。
今天拿地开发商中,国有控股企业有10家,占到了一半以上。
明天将继续进行剩余17宗地块的拍卖,情况如何留待明日揭晓。
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