今天，记者从海曙区住建局获悉，该区首个TOD保障性租赁住房兴宁桥西侧地块项目已正式开工建设。这也是我市核心区首个TOD保障性租赁住房项目，该项目提供保障性租赁住房313套，计划2024年9月建成投用。

开工现场

　　该项目北至灵桥路，南至鄞奉路，西至灵桥路二十八弄，东至公园绿地，紧邻地铁4号线兴宁桥西站点。

　　项目包含三幢单体建筑，1幢11层高层租赁住房，1幢12层高层综合楼，1幢二层商业楼，总投资3.69亿元，总建筑面积3.1万平方米，其中规划保障性租赁住房313套，建筑面积1.13万平方米。

项目效果示意图

　　据介绍，该项目结合居住、办公、休闲、娱乐等多种业态，着力打造居住舒适性与城市开放性并存的混合型社区。

　　该项目位于历史城区范围内，地块周边配套齐备，历史和自然景观资源丰富，具有良好的生活条件和开发基础。

　　选址兴宁桥西站点上方，同时涵盖酒店、室内体育场馆、文化活动室等多种生活服务设施，建成后，将大大方便居民的日常出行及生活需求。

　　设计上，深度融合轨道交通建设，通过绿化屋面的退台设计呼应东侧的公园景观，并整体处理与地铁4号线及兴宁桥西站的关系。建筑风格庄重、体块明确，兼具历史底蕴与人文气息，与周边相协调又具有自身记忆点。

　　项目建成后，将使我市的一批新市民和青年人既能享有保障性租赁住房政策利好，又能有效提高交通出行的效率。

项目效果示意图 

编辑： 杨丹

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