为推进高桥长乐片区改造提升、推进未来社区建设，海曙资规部门编制了《宁波市海曙区长乐未来社区地段控制性详细规划》。8月5日，这份规划开始批前公示。

长乐未来社区地段规划范围，东至望童北路，南至中山西路，西至叶家碶河，北至通途路。总用地面积84.94公顷。

规划区总体功能定位为：充分利用地块良好的自然景观环境和人文特色，打造引领时代的新住区、健康生活示范区。

长乐未来社区区位图

空间结构

规划拟打造“一心两带两片”的空间结构。

一心：沿中山路结合轨道1号线长乐站打造公共服务中心；

两带：沿中山路功能发展带；沿叶家碶河形成滨河休闲活力带。

两片：新园路以西的新建片区和新园路以东的改造片区。 

空间结构图

公共服务设施

规划区内基本以居住功能为主导，沿中山路布局公共服务中心，南北向以沿河公共空间穿插其中，并且强化公共服务设施配置，形成一个十分钟生活圈居住区、两个五分钟生活圈居住区。

其中：

西片区：布置社区中心一处，配置社区服务站、社区文化活动站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等功能；布置社区体育中心一处，新建幼儿园一处，保留现状望春桥社区卫生服务站。

东片区：布置社区中心一处，配置社区服务站、社区卫生服务站、社区文化活动站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等功能；同时扩建现状小学，新建幼儿园两处。

此外，规划还指出，片区地处西塘河沿线，按大运河管控要求，对沿线建筑高度和风貌进行管控，优化空间形态。

长乐未来社区用地规划图

此前，这个片区新园路以西的土地征收、房屋征拆工作已经启动。

公开消息显示，长乐未来社区总体定位为“玉虹倚江，长乐未央”，将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区。

长乐未来社区设计效果图，呈现以实际为准

宁波晚报记者 周科娜

编辑： 杜寅

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