北仑资规部门日前公布已经批复的北仑高新技术产业基地东区控规局部调整方案。其中主要内容，涉及一所九年一贯制学校的位置调整。

　　此次规划调整的具体范围，西至松花江路、东至凤洋二路，北至大港三路、南至大港五路，涉及2宗土地的用地性质调整。

　　调整后用地规划图如下：

据资规部门图示标绘

　　上图2宗土地的用地性质，经规划调整后换了一换，图中的规划九年一贯制学校，原先是住宅用地；而图中的住宅用地，原先规划的是一所九年一贯制学校。

　　另外，规划调整方案明确，大港五路（松花江路-凤洋一路段）将由24米向北拓宽至28米，大港中路（松花江路-凤洋一路段）将由16米向北拓宽至20米。

　　值得一提的是，此次规划的九年一贯制学校南侧，是2019年、2020年时候分批开盘、曾经的北仑“红盘”铂宁府（推广名为“春江明月”），总计售罄2080套住宅，备案均价约23500元/平方米。

　　铂宁府旁边是合能的枫丹新悦，总计198套住宅，2020年8月开盘，备案均价24900元/平方米。

　　另外，在铂宁府、枫丹新悦南侧，有一宗于今年四月第一批集中供地时成交的商住混合用地，名叫“北仑新碶泰山路北、松花江路东ZB02-03-06c-2#地块”，当时由北仑国资背景的滨江新城置业以起始价竞得、成交总价约14.3亿元，其中住宅毛坯均价限25200元/平方米。

　　据宁波产权交易中心公示信息，滨江新城置业正在转让这宗商住混合用地所属项目公司100%股权……

滨江新城置业所竞得商住混合用地位置示意图

　　这片区域，近地铁松花江路站，有新碶中学、博地影秀城等配套，近些年新盘供应不少。

　　最后附一张该区域的地图：

　　宁波晚报记者 施文

编辑： 郭静

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