慈溪市民周先生反映，自家的毛坯房空置了好几年，最近去查看，发现门锁被人破坏了，里面放置了很多的杂物，房子居然被人霸占了。

　　近日，在周先生的陪同下，记者来到了古塘街道界牌新村37号楼。随后，记者沿着楼梯拾级而上，在五楼东边套的门口停了下来，发现门把有明显的被破坏痕迹，门关着。记者试着打开房门，很轻松就进入了房内。周先生说，这个门锁之前是好的，现在每个人都能打开这扇门，感觉不是自己的房子了。

　　进入屋内，记者看到，在110多平方米的毛坯房里，放置着一些杂物，有沙发、竹竿、泡沫箱、塑料瓶、架子、篮子等，可以说是占满了各个角落。在阳台处，种着一些花盆，还搭着晾衣架。周先生指着屋内的杂物说，这套房子是他前几年买进的，之后一直空置着，好多年没有来过，最近来看发现居然被人霸占了，太让人匪夷所思了。

　　“目前初步看了下，门锁被人敲坏了，里面的结构应该没破坏，向物业反映，说是楼下4楼住户所为。”周先生向记者透露。随后，记者来到4楼敲门，但是一直没人回应。接着，记者又来到界牌新村物业服务中心了解情况，但工作人员表示物业主任刚好外出办事，现在一时之间无法赶来。于是，记者拨通了物业范主任的电话，在电话里了解详细情况。

　　“当时业主向我们反映后，我们第一时间作了调查，发现是楼下一对老夫妻住户所为，我们也马上进行了上门协调，虽然对方答应会及时挪清杂物，但具体时间不知道。”范主任表示，至于为何会在楼上放东西，对方说是之前四楼漏水，当时一直联系不到五楼业主，后来就直接打开了五楼房门，处理好了漏水情况，再后来就放了一些东西。

　　“我们会继续和四楼住户沟通，做他们的思想工作，尽快劝说他们搬掉杂物。”范主任说。周先生表示，现在不知道被楼下住户霸占使用了多少年，他也愿意再等一等，但是门锁一定要让四楼住户修好，尽量快点把杂物清理掉，如果房子有被楼下住户破坏的地方，也要及时修好。

　　霸占使用他人房子，要承担什么法律责任？对此，记者咨询了相关法律人士。北京盈科（慈溪）律师事务所俞江律师表示，很明显，楼下住户侵犯了楼上业主的权益，要按照市场价格支付占用楼上业主房子期间的使用费，如果房子里面的设施有损坏的，还要承担相应的赔偿责任，如果楼下住户迟迟不肯搬掉杂物，楼上业主可以走法律途径维权。

编辑： 陈捷

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