中国宁波网记者 施文
好地段的楼盘不愁卖，好地段的地，开发商也是趋之若鹜。
宁波2023年第三批出让的9宗市区宅地，最终出让结果刚刚全部出炉。这批宅地成交总金额约65.3亿元。
6宗商品住宅用地（含商住混合用地）中，明湖东、明湖懿秋苑北侧地块被拍至封顶价，最终入围线下摇号环节的房企多达48家（名单附下）！
其余商品住宅地块均以底价成交。招商、中铁建“入主”海曙长乐未来社区。
被拍至封顶价的明湖东宅地，经现场公证的线下摇号入围房企具体名单，以及摇号结果，分别如下：
东部新城明湖东、明湖懿秋苑北侧地块入围房企名单
最终竞得单位
湖州鼎浩置业
今天成交的地块，详细信息如下。
商品住宅用地6宗
海曙3宗
1、海曙区CL-01-06a地块
大致位置：长乐未来社区
【用地性质】
纯宅地
【用地面积】
约1.7376万平方米
【容积率】
3.0
【计容建筑面积】
5.2128万平方米
成交总价：约7.35亿元
成交楼面价：14098元/平方米
溢价率：0
【竞得方】
招商&海曙开投
【限房价】
毛坯均价限28200元/平方米
全装修交付
【参考楼盘】
新月河滨
备案均价：约28400元/平方米
2、海曙区CL-01-06b地块
大致位置：长乐未来社区
【用地性质】
商住混合用地
【用地面积】
约3.6268万平方米
【容积率】
2.35
【计容建筑面积】
8.523万平方米
成交总价：约9亿元
成交楼面价：10566元/平方米
溢价率：0
【竞得方】
招商&海曙开投
【限房价】
毛坯均价限28400元/平方米
全装修交付
3、海曙区CL-01-05地块
大致位置：长乐未来社区
【用地性质】
纯宅地
【用地面积】
约3.6768万平方米
【容积率】
2.45
【计容建筑面积】
9.0126万平方米
成交总价：约12.6亿元
成交楼面价：13947元/平方米
溢价率：0
【竞得方】
中铁建
【限房价】
毛坯均价限28400元/平方米
全装修交付
东部新城1宗
东部新城核心区以东片区
D1-2-1#/2#/3#地块
大致位置：明湖东，明湖懿秋苑北侧
【用地性质】
商住混合用地
【用地面积】
约3.5708万平方米
【容积率】
D1-2-1#地块：2.2
D1-2-2#地块：2.0
D1-2-3#地块：2.0
【计容建筑面积】
7.59万平方米
成交总价：约23.1亿元
成交楼面价：30440元/平方米
溢价率：15%
【竞得方】
湖州鼎浩置业
【限房价】
毛坯均价限44000元/平方米
全装修交付
北仑1宗
北仑区BLZB22-02-02地块
大致位置：北仑新碶，高塘
【用地性质】
纯宅地
【用地面积】
约3.537万平方米
【容积率】
2.5
【计容建筑面积】
8.84万平方米
成交总价：约6.45亿元
成交楼面价：7290元/平方米
溢价率：0
【竞得方】
宁波出口加工区建设开发有限公司
【限房价】
毛坯均价限19000元/平方米
全装修交付
奉化区1宗
奉化区FH24-02-09a地块
大致位置：岳林街道，桂语映月府南侧
【用地性质】
商住混合用地
【用地面积】
约2.373万平方米
【容积率】
2.25
【计容建筑面积】
5.34万平方米
成交总价：约2.16亿元
成交楼面价：4045元/平方米
溢价率：0
【竞得方】
宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司
（奉化城投）
【限房价】
毛坯均价限18000元/平方米
全装修交付
保障性安居住房用地3宗
海曙区2宗
1、海曙区CL-01-03a地块
大致位置：长乐未来社区
【用地性质】
保障性安居住房用地
【用地面积】
约1.7617万平方米
【容积率】
2.3
【计容建筑面积】
4.052万平方米
成交总价：约1.48亿元
成交楼面价：3658元/平方米
溢价率：0
【竞得方】
海曙开投
2、海曙区CL-01-03b地块
大致位置：长乐未来社区
【用地性质】
保障性安居住房用地
【用地面积】
约2.5611万平方米
【容积率】
3.1
【计容建筑面积】
7.9394万平方米
成交总价：约2.89亿元
成交楼面价：3636元/平方米
溢价率：0.35%
【竞得方】
宁波中云置业
北仑区1宗
北仑BL（ZB）12-05B-12-1#地块
大致位置：柴桥
【用地性质】
保障性租赁住房用地
【用地面积】
约1.3493万平方米
【容积率】
2.5
【计容建筑面积】
3.373万平方米
成交总价：约0.33亿元
成交楼面价：981元/平方米
溢价率：0
【竞得方】
宁波经济技术开发区
天茂建设开发有限公司
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