高新区继启动第一批面向重点企业的人才房申购后，5月7日，第二批人才房申购正式启动——这批人才房面向全体人才！

即日起至5月11日（每天8:30-11:30、13:30-17:00），有意向的购房者可至高新区广贤路997号政务服务大厅7号窗口G01房票专窗，递交申购材料，之后依次进行资格审核、名单公示、统一看房、交纳保证金、抽签选房、付款、签订合同等流程。

具体时间、要求、材料清单、涉及部门及咨询电话等，可扫以下二维码查看通知原文：

按高新区管委会3月份相关通知，个人符合以下条件，即可申购此批人才房：

（1）申购人员为本科及以上学历人才或中级技师及以上高技能人才，在高新区区域内全职工作，在编在岗，未达退休年龄，且缴纳社保一年（含）以上（海外人才提供劳动合同，非海外人才因工作单位体制原因未在区内缴纳社保的，由单位出具相关证明，下同）；

（2）申购人员应符合宁波市购房政策规定，且在海曙、江北、鄞州、镇海、北仑及高新区区域内无房（已婚者夫妻双方无房）。

不同于申购第一批人才房的企业必须一次性全款付清，申购此批人才房的个人可按需选择一次性付款或按揭付款。

需要注意的是，这批人才房限售五年，即办出产权证后5年内（含）不得上市交易，确因特殊原因未满5年需转让的，须经高新区管委会批准后，根据届时税务部门计税价全额补足差价，且受让对象须为符合条件的高新区内人才。

本次购买人才房的个人，不再享受高新区购房补贴（含人才购房补贴和大学生购房补贴）、博士后出站留甬（来甬）工作补助等人才安居货币补贴。

高新区本轮两批人才房共计490套，均为已交付的现房。

从最新公布的第二批人才房“一房一价”来看，经过第一批销售，目前第二批合计还有房源377套，分布在6个小区，销售均价普遍比同小区二手房挂牌均价低9000-11000元/㎡。

各小区具体剩余套数、套型区间及销售均价见下表：

各小区人才房房源销售均价据官方相关通知；各小区二手房挂牌均价指整体市场挂牌均价，数据来源“宁波房产”APP，仅供参考。

各小区具体位置见下图：

据资规部门“天地图 宁波”标注。

具体的“一房一价”，可扫以下二维码查看：

此外，相关通知特别说明，此批人才房中部分房屋存在玻璃窗破损、内部漏水及门口有杂物堆放等现象。此次按现状出售，出售方对于出售房屋的质量不承担瑕疵担保责任。出售房屋的所有瑕疵（包括并不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵），影响购买方的使用或行使权力的，出售方不作任何承诺和担保。

有意申购者如有报名申购相关疑问，可拨打咨询电话：0574-87929598。

编辑： 杜寅

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