规划结构图

　　中国宁波网记者沈莉 通讯员杨晓琴

　　江北区原机电园区地段西片区控制性详细规划修编（江北新兴产业园）批前公示中。

　　根据国土空间总体规划、江北区“十四五”和工业集聚区等规划的要求，原机电园区地段西片区的仓储物流功能需向工业制造方向转变。本次规划旨在推动原机电园区地段西片区新兴产业平台创建，提升空间资源利用效能，促进产业集聚发展。

　　规划范围东至灵芝路、费市路，南至宁慈中路，西至机场路，北至荣吉西路，总面积约449.65公顷。

　　根据规划，该片区的功能定位为未来工业社区示范区、都市制造业新高地、新兴产业培育新引擎。

　　规划结构上，构建“一核三片”的空间结构。“一核”为产城服务核，包括企业服务中心、生活服务中心；“三片”分别为江北新兴产业园启动片、货运物流发展片、产业发展片。

　　未来，这里将成为江北工业经济发展的“新阵地”和“新引擎”。

控制单元划分图

　　根据在编的江北区国土空间总体规划，该片区位于JBKG14详细规划单元内，划分为JBKG14-01、JBKG14-02和JBKG14-03三个控制单元，本次先行编制JBKG24-01和JBKG24-02控制单元。

　　用地布局上，规划城市建设用地约275.04公顷，占规划总用地面积的61.17%。

　　其中，规划工业用地约107.89公顷，规划物流仓储用地约38.51公顷，规划道路与交通设施用地约70.34公顷，规划绿地与广场用地约40.76公顷。

　　根据本次规划，绿地以沿河、沿路布置为主，沿后大河两岸绿地形成绿化主轴，结合其他绿带形成网状结构。公园绿地布局由水系串联，充分结合公共设施、河道建设公园绿地，在后大河两岸形成带状滨河公园，并于镇新西路和金钻路交叉口区域打造1处景观节点。

规划用地图

　　公共服务及配套设施规划上，在江北新兴产业园启动片配建警务室、公共文化设施用房、社区卫生服务站、公交首末站、社会停车场各1处；结合交通市政设施布局，规划货运停车场、110KV变电站、环卫站、消防站各1处；在永茂西路以北居住地块配建社区中心1处；基础教育设施以现状保留为主。

　　此外，道路交通规划上，形成“六横四纵”的骨架路网结构。“六横”为荣吉西路、镇新西路、宝轴路、文育西路、永茂西路、宁慈中路；“四纵”为机场北路、申明亭路、金钻路、灵芝路。

编辑： 杨丹

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