海曙区鼓楼尚书街项目，昨天（11月10日）又告流拍。

阿里资产司法拍卖平台显示的结果

　　逛鼓楼时候，你可能就见过这个位于尚书街与呼童街交叉口的“烂尾”项目。

项目位置示意

项目现场图。据阿里资产司法拍卖平台

　　其曾被称作“鼓楼1844”，由一手打造了和义路上1844的宁波仁禾房地产开发有限公司，于2018年11月初以总价约1.34亿元（成交楼面价8920元/平方米）拿地。

　　项目原本预计2020年年底开业——即使按土地出让合同约定，最晚也应在2022年11月中旬竣工。但在建筑主体结构已经建得差不多后，“烂尾”了。

　　今年7月12日，项目在阿里资产司法拍卖平台上第一次拍卖，市场评估价3.63亿元，起拍价2.541亿元，结果无人问津，流拍；

　　今年8月15日，这个项目第二次拍卖，起拍价下调至2.04亿元，尽管较市场评估价相当于打了五五折，还是流拍。

　　之后，该项目进入变卖流程，变卖期60天，变卖价依然是2.04亿元。昨天上午10时是变卖截止时间，最终还是无人出价，宣告流拍。

　　有业内人士判断，后续，该项目或会进一步降价拍卖，最终会以什么价格等来“接盘侠”，尚难预料。宁波晚报记者 徐露清

编辑： 郭静

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