甬派客户端记者 冯瑄 通讯员 林丹姝

　　今年以来，全国已经有20多个城市出台了住房公积金优化调整的措施。

　　不少城市将提高住房公积金贷款额度、降低首付比例、支持灵活就业人员作为政策优化的重要内容。

　　宁波情况如何？今天记者采访了宁波市住房公积金管理中心。

　　“这些优化调整政策，绝大多数宁波已经在施行，在规定动作基础上，宁波不乏‘自选动作’。”宁波市住房公积金管理中心负责人说。

　　今年，宁波将在提取住房公积金支付二手房首付款、偿还异地贷款提取住房公积金、“住房公积金个人住房贷款购房一件事”等方面做优化调整。

　　宁波最高贷款额度提高至每户130万元

　　在贷款额度上，全国各地贷款最高额度提高了几十万元不等，对高学历人才、多子女家庭等对象的最高贷款额度也进行了不同程度上浮。

　　记者了解到，去年宁波就调整优化了公积金贷款政策。优化调整保底贷款额度至25万元/户、提高可贷额度计算倍数、下调首付比例等。

　　首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由100万元/户提高至130万元/户，其他情形调整为110 万元/户，符合多孩家庭、各类人才等有关对象，在此基础上继续给予上浮支持政策。

　　值得一提的是，从切实减轻住房公积金缴存职工在二手住房交易过程中的交易压力和风险出发，宁波进一步推动并常态化受理公积金贷款“带押过户”。

　　目前，全大市16家承办银行均可办理包括原纯公积金贷款转为组合贷款、原纯公积金贷款转为纯公积金贷款、原纯公积金贷款转为商业贷款、原组合贷款转为组合贷款、原组合贷款转为纯公积金贷款、原组合贷款转为纯商业贷款、原商业贷款转为纯公积金贷款、原商业贷款转为组合贷款等8种“公积金贷款带押过户”等八种模式的带押过户业务。

　　除了租房提取还可用于电梯更新

　　当前各地针对特定群体，对住房公积金政策进行了细化调整。

　　在宁波，一直支持灵活就业人员关于公积金缴存使用。

　　比如制定《灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》，组织进校园、人才市场、保障房项目等开展宣讲，提高灵活就业人员缴存积极性。部分承办银行APP支持办理灵活就业人员住房公积金的开户及托收签约业务。

　　除此之外，宁波公积金还可以用于租房提取、老旧小区电梯更新等服务。

　　在租房服务上，通过“浙里办”APP实现租赁自住住房提取住房公积金“智能秒办”；优化租房提取频次，租房提取可按月申请；可提取额度提高到2000元/月；租住公共租赁住房及保障性租赁住房的缴存人、多子女家庭、高层次人才，均可按实际房租支出提取住房公积金。

　　“我们拓展了公积金服务多元化。”该中心有关负责人说，宁波推出购买新建商品房首付款公积金直付业务。

　　偿还购房贷款本息提取住房公积金，提取频次调整为按月提取。支持使用个人公积金账户余额提前部分偿还公积金贷款。

　　此外，除了老旧小区电梯更新，宁波还支持宁波市城镇老旧小区改造项目范围内的住房所有权人及其配偶、父母子女提取住房公积金。

　　让公积金能增值

　　记者了解到，这两年，宁波科学布局延伸服务网点，不断扩大服务覆盖面，全市住房公积金缴存提取服务网点基本实现了主要乡镇街道全覆盖。

　　10家贷款服务网点成功延伸至二手房交易中心，真正实现“买房贷款同时办”。宁波还将公积金缴存提取网点地址信息全部添加到“高德地图”，进一步扩大了承办范围。

　　“我们还积极探索公积金服务增值化。”这位负责人表示，宁波创新“公积金+金融”增值服务新模式。

　　诸如与建行宁波市分行联合推出“甬金贷”项目，共同推动公积金助企增信对中小微企业的金融支持；

　　与交通银行宁波市分行深化合作，为新市民、灵活就业人员、租赁保障性住房和租房提取公积金的职工提供个人信用消费贷产品“金惠租赁贷”和“金灵贷”；

　　通过对接“甬金通”共享平台，为缴存职工提供金融增值服务。

　　在智慧化服务上，宁波推动实现住房公积金事项省域间“线上办理”。

　　已实现13项业务“跨省通办”，以及长三角住房公积金“异地贷款证明”和“信息协查”业务“一网通办”，满足群众异地办事需求。

编辑： 应波

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