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批后公布!宁波这所高校片区规划有调整
2025-04-18 22:47:00 稿源: 宁波发布  
浙江药科职业大学奉化校区

  日前,宁波市自然资源和规划局奉化分局浙江医药高等专科学校片区控制性详细规划局部调整(FH30-02-01j等地块)》(现名浙江药科职业大学进行批后公布,主要调整内容

  调整范围

  本次调整地块位于宁波市奉化区四明西路城镇单元,具体范围北至四明西路,南至城镇开发边界,西至文博路,东至城镇开发边界和傅家岙村,用地面积约67.65公顷。

  调整内容

  1、用地边界及指标调整

  (1)FH30-02-01j地块用地性质为高等院校用地(A31),用地面积为40.03公顷,容积率由0.6调整为1.0,建筑密度由20%调整为25%,建筑高度由24米调整至50米,绿地率35%。

  (2)FH30-02-01k地块用地性质为高等院校用地(A31),地块用地面积由13.43公顷调整为14.84公顷,容积率由0.6调整为1.0,建筑密度由20%调整为25%,建筑高度由24米调整至36米,绿地率35%。

  (3)FH30-02-01d地块用地性质为公园绿地(G1)不变,地块用地面积由1.34公顷调整为0.58公顷。

  (4)FH30-02-01i地块用地性质由商住混合用地(R+B)调整至农林用地(E2),地块红线边界调整,地块用地面积由4.64公顷调整为5.04公顷。

  2、道路调整

  增加支二路,将浙江药科职业大学奉化校区与文博路进行连接。

  3、排水与设施调整

  调整部分为景观水系及截洪沟,不涉及蓝线调整。根据奉化校区水利方案,以保证防洪排涝安全为前提,合理安排排水设施布局,形成通畅的排水网络。

  4、竖向调整

  FH30-02-01j地块高程保持现状4.0米不变,FH30-02-01k地块控制高程由5.5米调整至6.0-14.0米,场地建设区域与山体之间以边坡及挡墙进行衔接,衔接区域控制高程为7.0-36.0米。

  5、配套设施调整

  (1)FH30-02-01e调整后配建有12班幼儿园、社区卫生服务站、居家养老服务站、社区文化活动站、社区居委会、社区服务站(包括社区服务大厅、警务室、社区居委会办公室、居民活动用房、活动室、阅览室、残疾人康复室)、室内健身场馆、公厕、可再生资源回收点、生活垃圾收集点等配套设施。

  (2)FH30-02-01k地块增加1处5G通信基站。

  附图

  调整前用地规划图↓

(点击查看大图)

  调整后用地规划图↓

(点击查看大图)

编辑: 陈晓怡纠错:171964650@qq.com

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批后公布!宁波这所高校片区规划有调整

稿源: 宁波发布 2025-04-18 22:47:00

浙江药科职业大学奉化校区

  日前,宁波市自然资源和规划局奉化分局浙江医药高等专科学校片区控制性详细规划局部调整(FH30-02-01j等地块)》(现名浙江药科职业大学进行批后公布,主要调整内容

  调整范围

  本次调整地块位于宁波市奉化区四明西路城镇单元,具体范围北至四明西路,南至城镇开发边界,西至文博路,东至城镇开发边界和傅家岙村,用地面积约67.65公顷。

  调整内容

  1、用地边界及指标调整

  (1)FH30-02-01j地块用地性质为高等院校用地(A31),用地面积为40.03公顷,容积率由0.6调整为1.0,建筑密度由20%调整为25%,建筑高度由24米调整至50米,绿地率35%。

  (2)FH30-02-01k地块用地性质为高等院校用地(A31),地块用地面积由13.43公顷调整为14.84公顷,容积率由0.6调整为1.0,建筑密度由20%调整为25%,建筑高度由24米调整至36米,绿地率35%。

  (3)FH30-02-01d地块用地性质为公园绿地(G1)不变,地块用地面积由1.34公顷调整为0.58公顷。

  (4)FH30-02-01i地块用地性质由商住混合用地(R+B)调整至农林用地(E2),地块红线边界调整,地块用地面积由4.64公顷调整为5.04公顷。

  2、道路调整

  增加支二路,将浙江药科职业大学奉化校区与文博路进行连接。

  3、排水与设施调整

  调整部分为景观水系及截洪沟,不涉及蓝线调整。根据奉化校区水利方案,以保证防洪排涝安全为前提,合理安排排水设施布局,形成通畅的排水网络。

  4、竖向调整

  FH30-02-01j地块高程保持现状4.0米不变,FH30-02-01k地块控制高程由5.5米调整至6.0-14.0米,场地建设区域与山体之间以边坡及挡墙进行衔接,衔接区域控制高程为7.0-36.0米。

  5、配套设施调整

  (1)FH30-02-01e调整后配建有12班幼儿园、社区卫生服务站、居家养老服务站、社区文化活动站、社区居委会、社区服务站(包括社区服务大厅、警务室、社区居委会办公室、居民活动用房、活动室、阅览室、残疾人康复室)、室内健身场馆、公厕、可再生资源回收点、生活垃圾收集点等配套设施。

  (2)FH30-02-01k地块增加1处5G通信基站。

  附图

  调整前用地规划图↓

(点击查看大图)

  调整后用地规划图↓

(点击查看大图)

编辑: 陈晓怡

纠错:171964650@qq.com