镇海区人民法院审结的一起农田租赁合同纠纷案，因创新援引民法典绿色原则平衡双方权益，日前入选人民法院案例库，为涉农纠纷审理提供了示范性参考。

　　自2014年起，原告潘某将6亩农田租赁给被告陈某种植蔬菜，前期租期5年，后改为一年一签。2021年双方签订的《租地协议书》约定租赁期自2022年1月1日至2022年12月31日。租期届满前，潘某以农田自用为由通知陈某不再续租，并要求租期一到立即腾退，遭到陈某拒绝。陈某认为，以往租期将满之际，双方都会顺利签订续租协议，在接到原告不再续租的通知时已投入种子、育苗及大棚覆膜，主张作物尚在生长期，强行腾退将导致重大损失。

　　法院现场勘查后认为，合同虽到期，但双方将租期截止日设为自然年度结束，未考虑农作物生长周期特殊性。鉴于双方存在8年长期租赁关系，陈某续租准备具有合理性，若强制铲除未成熟作物将违反民法典绿色原则，造成资源浪费。最终判决陈某于2023年8月31日前腾退土地，并按每月500元支付逾期使用费。

　　据专家介绍，民法典将绿色原则确定为民法基本原则，是中国法治对生态文明保护的时代宣言。本案突破机械适用合同条款，直接援引绿色原则对具体规则进行矫正，既保障农民合法权益，又避免农业生产资料浪费，实现法律效果与社会效果统一，为乡村振兴战略下的涉农纠纷处理提供了司法样本。

　　宁波日报 甬派客户端 记者王佳 通讯员李国勇

编辑： 陈捷

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