香港特区政府2月21日下午举行记者会，公布大埔宏福苑长远居住安排方案，提出将采用现金或“以楼换楼”方式收购业权。

特区政府财政司副司长黄伟纶表示，政府会提出收购宏福苑A-G座7座受灾楼宇共1736个单位的业权，未补及已补地价单位的收购实用呎价分别为8000元（港元，下同）及10500元，较香港测量师学会早前估价高约三分之一。若全数收购完成，总成本约68亿元，其中“大埔宏福苑援助基金”可承担28亿元，公帑需投入约40亿元。

他介绍，宏福苑7座受灾楼宇将会被拆卸，政府不会在原址再起住宅，计划改建公园或社区设施。

特区政府房屋局局长何永贤表示，若业主选择“以楼换楼”方式，将获发一张“换楼券”，其价值等同其于宏福苑的原物业价值。政府将推出涵盖3900个住宅单位的“特设销售计划”，业主可持券在该计划中选购单位。若选择面积较小的单位，余额将以现金退还；若选择面积较大的单位，则需自行补足差价。

黄伟纶又称，根据此前问卷收集的初步意向数据，在已提交意见的1975户宏福苑住户中，有74%表示会“考虑接受”政府收购业权方案。他强调，会继续跟进及尊重居民的意愿，兼顾情理法，制定更完善的长远支援方案。

据介绍，特区政府劳工及福利局、民政及青年事务局、保安局、房屋局及发展局等将派出100人组成“解说专队”，于3月初起经“一户一社工”转介后，向宏福苑居民解说长远住宿安排。

编辑： 陈晓怡

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