鄞州陈婆渡区域、鄞州外国语中学东侧的“鄞州区YZ09-10-b2地块”，以总价66997.5万元、楼面价约10912元/平方米，被宁波绿城浙凡置业有限公司收入囊中。

地块区位图。

该宗宅地东至庆元大道、南至规划金峨东路、西至规划道路、北至句章东路，邻近钱湖南路、天童南路、沧海南路、鄞州大道等城市核心干道以及环球银泰城、罗蒙环球乐园、星空天地广场等。

该地块不是“高品质住区试点地块”，但适用宁波“计容新规”以及利用地下空间设置储藏室等配套设施的新规，也适用3月3日起试行的“抬板新规”。

地块现状图。

陈婆渡区域内上一次土拍是2020年4月弘阳拿下现涌潮印府所在地块，成交楼面价21470元/平方米，整盘住宅备案均价约33600元/平方米。

美云合府于2019年年中拿地，成交楼面价16410元/平方米，整盘住宅备案均价约30300元/平方米。

再往前是2016年拿地的美澜园地块和堇天府地块，楼面价分别为11240元/平方米和10550元/平方米，整盘住宅备案均价分别为约23800元/平方米和约25600元/平方米。

记者 鲍志良

编辑： 陈奉凤

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