甬派客户端记者 徐露清

镇海区政府昨天发布公告，确定团桥菜场西侧地块项目房屋征收范围：东至团桥菜场、南至规划永昌西路、西至慈海南路、北至交警大队骆驼中队。

该范围内，共计征收国有土地上房屋总建筑面积约761.04平方米。

团桥菜场西侧地块项目房屋征收范围红线图

去年，团桥菜场北侧地块、团桥村永昌西路北侧地块（村路东）2个项目共计33户国有土地上房屋，已全部完成征收签约。其中被征收住宅预评估比准价均为13080元/平方米。

团桥菜场北侧地块项目房屋征收范围红线图

团桥村永昌西路北侧地块（村路东）项目房屋征收范围红线图

而早在2020年，团桥村已有200多户集体土地上房屋拆迁，当时货币安置价格为16589元∕平方米。

团桥位置示意。据“天地图 宁波”标注

团桥北距地铁5号线和7号线换乘站镇海大道（慈海）五六百米，东侧有镇海艺术实验小学、西大河体育公园，再往东即是镇海新城中心。

值得一提的是，该区域内于2024年10月底领证的一个楼盘，叫“滨河名邸”，总共130套面积约160-233㎡的叠拼、洋房，备案均价2.5万元/平方米，开盘后半个月左右即告基本售罄，是当年宁波楼市卖得最好的楼盘之一。

滨河名邸效果图

按照2022年时候公示的规划，团桥区块还有1宗待开发宅地，即位于规划永昌路南侧、涌馨府北侧、滨河名邸西侧的地块，规划用地面积约4.5万平方米、规划容积率1.9，即可建小区体量约8.6万平方米。

编辑： 陈奉凤

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