不知道有没有人奇怪，占据天一广场南面、城隍庙步行街和天封塔东侧宁波老城核心地段的海曙恒一城市广场那1436套房地产，自大概3个月前在阿里资产司法拍卖平台上“打包”挂出后，怎么好像就没有“下文”了？

事实是，算上上周六（7月18日）这一次，它已经两次因无人出价流拍，然后几乎“无缝衔接”地，又挂出来了……

海曙恒一城市广场1436套房地产三次挂拍信息。截图自阿里资产司法拍卖平台，下同

海曙恒一城市广场。

这里简单给还不了解这宗法拍标的物的朋友介绍一下背景，详细情况可以点击看之前的报道：《1436套房地产将破产拍卖！市中心这个广场，也曾引人注目过》。

据阿里资产司法拍卖平台公开信息显示，这个“拍卖包”的所有权均归属宁波恒一信德科技实业有限公司。其背后是宁波本土开发商恒威，其代表作有海曙高桥的君和院、君园和庄，以及海曙、江北不止一个的恒一广场。

估价报告显示，海曙恒一城市广场所在地块用地性质为批发零售、商务金融和其他商服用地，在剔除2套存在所有权异议的房地产后，本次“拍卖包”共包括1436套房地产，总土地面积近6900平方米，总建筑面积超2.6万平方米，土地使用年限至2044年5月11日止。

1436套房地产的实际用途则有所不同，其中位于裙楼的1254套为商业、位于主楼的61套为公寓、位于地下两层的121套为汽车库。

评估报告注明，商场内部空间可自由分隔使用，公寓为单间或套房使用。

评估机构给这个“拍卖包”估出的价格约1.95亿元。

今年4月时海曙恒一城市广场裙楼一层内部场景。宁波晚报记者 徐露清/摄

今年5月15日，它以评估价的8折、1.56亿元多的起拍价首次开拍，等了一天一夜后，无人问津，流拍……

一拍结果页面。

上周五（7月17日）二拍，它在8折的基础上，又打了一个8折，起拍价降到了1.25亿元出头，围观群众也从一拍时的不到8000人次几乎翻倍至了近1.6万人次，但“接盘侠”还是没出现……

二拍结果页面。

现在第三次挂拍，起拍价几乎抹掉了评估价一个大大的“零头”，仅1亿元多一点点，大概两周后的8月2日，就又是开拍的日子。

第三次挂拍页面。

届时，这么大一个零头的“诚意”，能否换来“接盘侠”光顾？我们且再看一看。

此外顺便说一句，恒威旗下公司另一宗标的物——位于慈溪桥头镇、评估价4.7亿多元的慈仁悦府的土地使用权及在建工程，今年也已在阿里资产司法拍卖平台上，两次开拍，又两次流拍，并且自6月9日第二次流拍后，至今还未再次挂出……

慈仁悦府两次法拍信息。

编辑： 陈晓怡

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