清晨，宁波市江北区庄桥河沿河步道水波荡漾，老人拉着买菜车走过甡桥、余庆桥；入夜，樟树景观灯亮起，“樟桥大舞台”歌声飞扬；周三集市上，吆喝声、讨价声交织；不远处，改造中的庄桥大会堂将引入演出剧场、心理书店、文创餐饮……如今的宁波江北庄桥老街，“老烟火”与“新活力”交融的图景正徐徐展开。

作为浙江省城市更新片区试点，庄桥老街片区约157公顷，涵盖葛家、孔家2个行政村及河东、河西2个社区，常住人口约2.2万人，外来人口占52%、60岁以上人口占37%。面对人口密度大、结构多元、城乡接合部特征明显的现实挑战，老街锚定“烟火老街、活力庄桥”的定位，坚持“小尺度、渐进式、微更新”，硬件升级与治理提效并重，从“形态重塑”向“功能焕新”“治理提效”跃升。

体检改造，烟火气里提品质

先体检、后更新，一张蓝图绘到底。老街摒弃碎片化改造，开展全方位城市体检，结合居民问卷，精准破解基础设施、公共服务、人居环境等8大类48项民生痛点。

地下地上协同发力。老街改造项目累计新建污水管道约46公里、雨水管道约30公里，新建一体化泵站4座，实现全域雨污分流；改造庄桥河水利设施，缓解汛期内涝。地上推进综合杆箱整治，通信线缆入地4350米，新建智能化综合灯杆；实施道路“白改黑”和街巷平整，优化步行空间3.8公里；扩容公共停车场，谋划智慧停车管理。

水乡肌理、市井风貌也在更新中得以留存。庄桥河边，生态步道贯通，8座不同时期的桥梁串起老街记忆。多个口袋公园唤醒边角地、闲置地，庄桥公园、思源公园等社区公园提升2.8万平方米。庄桥公园联合文化特派员打造“音乐公园”，“樟桥大舞台”邀请文艺爱好者自由上台开麦。延续数十年的“周三集市”实施标准化改造，统一规划临时摊位404个、总面积超6500平方米，既留住赶集的传统生活仪式感，也规范流动摊贩管理。新都路、车站路等沿街商铺集中路段同步开展街景整治，让市井烟火气与整洁街区环境共生。

多元整治，公共服务更到位

服务本地居民，15分钟生活圈更暖心。老街对3800平方米闲置公共建筑实施功能重塑：原国税大楼将改造成邻里中心，计划引入社区食堂、幸福学堂、共享书房、舞蹈室等；原庄桥大会堂改造为综合性文化活动中心，引入演出剧场、心理书店、文创餐饮等业态。

硬件更新，更要长效管理在线。庄桥街道牵头，联合综合行政执法、交警、村社启动“新风行动”，出台《庄桥老街文明公约》，明确“门前三包、垃圾分类、合规经营、文明养宠”等十项准则，常态化整治停车秩序、跨门经营、乱堆乱放。80余人的“老街坊”志愿服务团每日巡查劝导，汛期排查隐患、帮扶独居老人，把治理服务延伸到角角落落。

向青春招手，老街布局新业态

更新后的庄桥老街，既便利老居民，也为年轻人留足舞台。下一步，老街将把“活力”作为关键词，依托即将投用的邻里中心、文化活动中心及谋划中的青年创业孵化空间，重点招引青年文创、轻餐咖啡、沉浸式演艺、非遗手作等业态，联动本土演艺IP，打造青年创业、消费、社交新场景。原庄桥小学和迦南敬老院等闲置场地，将植入青年创业孵化、非遗展示交流等功能。

从一条河、一座桥、一个集市，到一片街区、一套机制、一种生态，庄桥老街正以“小尺度、渐进式、微更新”走出一条老城焕新之路，让烟火气更暖、活力感更足。方舟 柳冠宇

编辑： 杜寅

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