罗瑞明
近日，浙江义乌国际商贸城的经营户周建中握着刚拿到的80万元银行贷款，喜上眉梢：“租来的商铺能抵押，解决了资金紧张的燃眉之急。”(10月3日《人民日报》)
外地人来到它地做生意人生地不熟，没有不动产，没有熟悉的人作担保，由此，他们的生意扩展受到很大局限，甚至带来一些损失，如何来稳住外地人，如何解决外地人贷款难的问题，这是摆在当地面前一大需要解决的问题。
外地人到当地做生意唯一的资产就是租用的铺位。将租用的铺位作抵押，这在以往的银行惯例中很少出现，一般的人大都会认为，租来的铺位是他人所有，与租铺者没有多大的关联。但细细的一想，这租来的铺与原始的铺有着极大的不同，租铺者把铺租来，是为了营业，是为了更好的吸引购买者，因而，他们必然要对铺进行必要改造，要进行装修，有的装修少则要花费几万元，多则要花费几十万甚至上百万，别看这附加在铺位上的装修，它也是对不动产的一种投资。再则，不论是谁将铺租过来都得交上一笔不凡的押金，相对来说这也是一种投资。
作为金融业要取得效益，就得不断的拓宽自己的投资渠道，外地租铺者看似没有不动产，没有承担贷款风险的抵押物，但是其租铺投入，其使用期限就是一笔资产，根据铺位的不同，租金的不等，装修投入的深浅进行核定贷款，不失为一种增加效益的好渠道。
如今不论是经济发达地区还是经济欠发达地区，只要那里有生意做，那里更宜发展，人们就拥向那里，尤其是在原材料上涨，成本加大的语境下，人们更趋向于向宽松环境的区域流动，租铺作抵押能促进良性循环，有利于促进资金的流动，此种滚雪球的方式使资金的合理流动无疑起到雪中送炭的效用。
租铺能抵押不仅是物质上的支援，也是感情上的投资，使举目无亲的外地人感到没有被人忘却，没有被人遗忘，最关键的时刻有人支持，最急需的时候有人帮助，这更加使外地投资者感到温暖，成为一种动力。
对租铺者进行贷款，不仅解决了外地人流动之金的燃眉之急，使他们到了当地如同在家一样的方便，而且促进了当地经济的发展，同时，金融业可以把贷款风险降到最低，这无疑是一举多得的好方式。
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