查俊

　　住房与城乡建设部副部长仇保兴在中国市长论坛上表示：“应该给各城市政府一定的自由度，各地的政府应该说有能力、也有责任，作出一些政策上的选择。”这也是高层首次对各地刺激楼市政策作正式表态。(10月19日新华网)

　　尽管高层已默许各地政府拯救房市，但总有些担心：在政策不透明的情况下，会不会出现混乱无序的状况。

　　其一：拿地方财政当银库。众所周知，地方财政第一要义是解决吃饭问题，就怕情急之下，挪用地方财政给开发商缓解资金压力，然后打着支持地方建设的的旗号，“打折”支付干部职工的工资。非常怀疑一些地方推出的购房补贴，钱从何来，是否从地方财政中切出了一大块。假若动摇了民本，这种救市计划不要也罢。

　　其二：地方领导干预银行运营。只要老百姓观望不动，房子卖不出去，房产商资金就会被市场套牢，他们最大希望就是银行能“开闸放水”，敞开贷款，救他们出来。但贷款是有原则的，就怕领导一句话，银行贷款到处发，“有条件要贷，没有条件创造条件也要贷”。最后弄成一堆坏帐、呆帐，最后又由谁来擦屁股呢？

　　其三：开发商在建设中偷工减料。本来该有的学校不建了、该有的绿化结束了、该有的消防实施也不搞了……只要开发商能降低成本，政府部门睁一只眼闭一只眼任其作主，最后苦的还是购房者。

　　国家有关部门若想刺激楼市就应该尽快出台具体细则，别再含含糊糊，让地方政府“自由发挥”，因为弄不好救市就变为“乱枪打鸟”，弄成一团糟。

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