■商品房成交量环比减57%，同比减21%

　　■商品销售总额173亿元，同比增26.4％

　　鄞州新闻网讯（记者应于波）受年前观望情绪影响，一季度我区商品房总销售面积24.07万平方米，环比减少57%，同比减少21%，总成交金额31.36亿元。

　　一季度，我区商品住宅共成交1380套，成交面积14.17万平方米，环比分别减少1667套、20.32万平方米，同比减少1141套、12.3万平方米。其中，普通住宅共成交1334套，别墅成交46套。

　　与成交量萎缩相比，1至3月我区普通住宅成交均价继续走高，各月同比涨幅分别为53%、42%和88%。其中受拆迁刚性需求拉动、投资及恐慌性购房影响，3月份房价止跌反弹，普通住宅成交均价13868元/平方米，环比上涨5%，同比上涨63%。

　　一季度全区共成交写字楼665套，成交面积7.97万平方米，成交金额7.7亿元。成交面积排名前三位分别为创新·128、恒元商务大厦和城市花园。

　　截至3月底，全区可售商品住宅2090套、25.8万平方米，较去年底分别减少872套、5.97万平方米。

　　我区土地出让速度相对放缓，成交土地面积比去年四季度锐减。一季度，共成交土地（不含工业用地）6宗，其中5宗为住宅用地，成交面积16.22万平方米。万科房地产开发有限公司和爱伊美投资有限公司分别拍下的集士港镇董家桥村和祝家桥村居住地块，每平方米地价均超过5000元。

　　本报讯（记者费琛琛通讯员乐秀娣）记者昨天从区统计局获悉，一季度我区商贸业实现商品销售总额173亿元，同比增长26.4％。

　　延续去年末商贸市场的火热势头，今年1至3月全区商品零售市场显得十分活跃，分别实现社会消费品零售额18.19亿元、17.1亿元和17.5亿元，同比分别增长14.1%、39%和26.6%。其中，前两月全区社零增速居省内强县（市、区）首位。

　　汽车销售继续成为强力引擎，助推全区社会消费品零售额快速增长。一季度，汽车市场实现零售额16.24亿元，同比增长67.1%，拉动全区社会消费品零售总额15.5个百分点。随着经济不断回升向好，居民消费信心增强，零售市场呈现各行业并进的局面，大型百货零售业稳步增长，从5家大型零售企业看，前3月共实现零售额5.55亿元，同比增长12.4%，扭转了去年的负增长状态。住宿餐饮业延续了去年的快速发展态势，一季度实现餐饮零售额4.6亿元，同比增长31.5%，其中限上单位的增加以及多元化的个体餐饮发展促成了住宿餐饮业限上、限下单位齐头并进的发展格局。

　　除了社会消费品市场和餐饮业的消费力得以释放之外，外贸企业商品销售也度过寒冬迎来暖春。据统计，一季度全区外贸企业商品销售额66亿元，同比增长40.4％。

编辑： 沈媛仪

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