预告登记可单方面申请办理

　　市房产交易中心方面指出，购房者和开发企业订立商品房合同后，如开发企业未按照约定与预购人申请预告登记，预购者可以单方申请预告登记。但需要特别提醒的是，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。此外，购买的商品房已经交付的，不能办理商品房预告登记。

　　市房产交易中心还表示，待条件成熟，二手房预告登记也会择机推行。

　　宁波晚报记者程旭辉实习生王凯艺

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