中国宁波网讯 继宁波镇海、北仑、城西板块楼市价格战烽火四起之后，余姚城东一家楼盘的“以价换量”之举成为楼市一个兴奋点。而这，是否意味着降价风潮蔓延至周边县(市)区楼市？

　　22日，该楼盘揭开谜底——除推出4套5888元／平方米的特价房源之外，另外推出的4幢房源销售均价比去年开盘时普降约2500-3000元／平方米，降幅在25%上下。

　　记者从余姚市房地产信息网上查询到，该楼盘于去年11月份开盘，当时的销售均价在1.1万元／平方米左右。此次“重新开盘”，推出了4幢共385套高层房源，主力户型为90平方米及130平方米。销售价格普遍在8000-8500元／平方米。此外，还推出了4套单价5888元／平方米的特价房。

　　从22日开盘的现场来看，开发商这次价格调整，确实吸引了大批购房者。

　　现场一位购房者告诉记者，不少人从当天凌晨就开始带着小椅子来排队等号，开盘半个小时左右，有近30套房源被贴上“已下定”的标记。记者注意到，市内一家房地产网站称：“该楼盘截至开盘当天中午12点，去化210余套。”

　　“降价幅度在25%左右，降价后的价格虽然比前期所称的依然要高，但从目前余姚城东在售楼盘的总体价位来看，该楼盘降价后可能会对该区在售和即将开盘的楼盘形成一定价格压力。”一位业内人士称。

　　事实上，余姚城东作为宁波市“十一五”区域发展战略中实践余慈地区统筹发展的一个重要功能示范区，在过去三四年内快速发展，被称为余姚发展前景最被看好的主要城区之一。在该区内，住宅楼盘也如雨后春笋般拔地而起，目前建成和在建的主要楼盘有10余个。

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