被征收人可自行协商选定评估机构

　　在房屋征收决定作出之后，接下来就是分户评估环节，即由房屋评估机构给出具体每套房子的价值评估结果。其中，具体选哪家房屋评估机构来评估，房屋被征收人可在征收决定公告之日起１０日内，自行协商、通过投票等方式选定，但结果应由公证机构公证。

　　房屋征收评估机构选定后，房屋征收部门应当自选定之日起２个工作日内，在征收范围内予以公布。公布内容，应当包括评估机构名称、资质等级、地址和联系电话等。

　　而评估机构作出的分户初步评估结果，细则明确，也应在征收范围内向被征收人公示，公示时间不少于５日。公示期间，房屋征收评估机构应当安排注册房地产估价师，对分户的初步评估结果进行现场说明解释。公示期满后，房屋征收部门或房屋征收实施单位，应当将分户评估报告转交被征收人。

　　严禁通过非法方式迫使被征收人搬迁

　　细则特别规定，房屋征收工作人员在开展现场办公、上门调查动员、送达各种资料及签订补偿协议等工作时，应佩戴工作证、依法办事，严禁采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

　　细则同时明确，如果房屋征收部门、房屋征收实施单位不按规定公开信息，或在公开信息过程中弄虚作假，造成重大影响的，其直接责任人及分管领导将被追究责任；涉嫌违纪违法的责任人，更会按有关规定移交纪检监察部门或司法机关查处。

　　此外，细则规定，只有被征收人在法定期限内既未申请行政复议也未提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，房屋征收部门方可报请所在地人民政府、管委会申请法院强制执行。宁波晚报记者 程旭辉 通讯员 吴培均

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