严勇杰绘
售楼处内外，人排长队，车也排长队，车龙一排就排出几里地，房子一天就号称卖掉70%、80%……当前，楼市遇冷已成为业界共识，然而却仍有一些新盘在开盘当日呈现出如此这般的景象。
“我怀疑这里面有‘房托’的影子。”作为购房者一员的张小姐，昨天找到记者，以自己日前的一次亲身经历，表达了自己对当前一些新盘开盘时“热销”场景的疑虑。
买房“偶遇”热情“购房者”
半个来月前，镇海有楼盘开盘，张小姐当天下午抽空前往看房。“售楼处里面挤满了人，房源表上面一会儿被贴上一个红色标签，一会儿又被贴上一个红色标签——工作人员说这些贴了标签的房源都是已经被下定的。”张小姐从工作人员处得到的说法是，一天不到，该楼盘在开盘当日推出的这批房源已经售出2／3左右。
“当时就有马上抢进一套的冲动。”张小姐坦承。但细看房源价目表，单价低则每平方米9000元左右，高则12000元左右，“而当时周边部分楼盘已经降价到了均价8000元／平方米左右。”张小姐一时有点拿不定主意，便准备出门打电话和家人商量。
走到门口，张小姐看到一名中年男子拿着一份户型图，图上标注了各种数据。“看着他挺在行的样子，我想讨讨经验。”张小姐说。
这名中年男子出乎张小姐意料的热情。他自报姓名，自称从该楼盘打桩开始就一直关注，说起楼盘位置、套型等头头是道，一副了如指掌的样子。一旁的楼盘销售人员似乎也与该男子颇为熟稔，介绍他就职于本地某房产代理公司，他们公司代理的一个楼盘就在镇海：“连业内都来买我们的房子，你说我们的房子好不好？”
看张小姐有点不信，该男子打开拎包拿出一张定金发票，发票显示其已付5万元的定金，并盖有该楼盘开发商的印章。“他给我一一分析开盘推出的这批房源的位置优劣，连哪幢楼下有变电箱之类的小细节都说到了，然后极力劝说我买他楼下的那一套房源。后来我突然意识到：我是不是遇上了房托？”最终，张小姐决定先看看再说。
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