“资金托管”二手房交易更便捷

　　“很多客户觉得通过资金托管的方式来交易二手房，会比现在习惯的自行交割资金的方式烦琐、费时，其实这都是误解。”本地一家大型房产中介的负责人表示。

　　房主房子还有按揭贷款、需要买方垫钱提前还贷，同时买方购房也需要申请按揭贷款———这是当前本市二手房交易中，最常见也最复杂的一种业务。

　　“通过传统方式交易这样一套二手住房，从签完合同到最终交房，走完所有流程，在非常顺利的情况下，大概需要２６天。”上述中介负责人说，而通过“资金托管”方式，从签合同到交房，用时只要１５天。

　　老三区二手住房交易均可办理

　　目前，二手房交易资金托管业务已经覆盖老三区及宁波国家高新区。市民可以选择的托管银行共１２家，除了“中、农、工、建、交”这５大行外，还包括了浦发、光大、广发、兴业、邮政储蓄银行、宁波银行和鄞州银行。

　　至于中介，有２１世纪不动产宁波区域、南天房产、甬旺房产、诚发房产和华岳房产５家房产中介，具备二手房交易资金托管服务条件。

　　此外，市民通过其他房产中介或者是由买卖双方自行成交的，也同样可以申请资金托管服务。宁波晚报 记者 程旭辉 实习生 王凯艺

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