对于将要出手买房的刚需来说，首套房贷利率优惠压缩的消息颇令人紧张。光大银行总行日前宣布，首套房贷回归基准利率。记者走访多家银行了解到，取消或减少利率优惠的银行确实存在，不过眼下仍有数家银行可以对首套房贷利率提供八五折的优惠。
利率优惠缩水
“就是最近几天的事，我们接到几家银行的通知，说是首套房贷八五折利率不行了，最低也要９折了。主要是光大、中行和华夏。”南天房产有关负责人表示，目前与他们合作的大约有六七家银行，工行、建行和邮储银行还是能提供最低八五折的优惠利率的。“主要是成交量不大，贷款客户的数量也不大，这些客户完全能被提供八五折利率的银行消化。所以这几家银行收缩优惠空间，对我们的成交来说，基本没什么影响。”
日前，光大银行总行宣布，该行个人首套住房贷款业务会执行基准利率。对于取消优惠原因，光大银行称是因正处于个贷业务转型期，为了响应相关政策号召，信贷资源优先用于小微贷款业务。记者了解到，宁波光大银行确实将首套房贷利率从之前的最低八五折调整到了基准水平。
记者在采访中了解到，中行市分行从上月开始已经把首套房贷最优惠利率从之前的八五折提升到了九折。
七折利率期望成泡影
银行近期缩减首套房贷款利率折扣的举动给盼望房贷利率打七折的置业者泼了一瓢冷水。“我从６月份就开始跟催我办按揭的销售磨嘴皮子，拖时间，就是想等着七折利率在宁波落地。现在看看，还是去办了吧，别没等到七折，连八五折也拿不到了。”今年５月在城东一个楼盘买了套婚房的陈先生打算马上去办按揭了。
最近的一次降息，央行在降息后下发的重申房贷利率最低七折的加急文件，一度被市场解读为房贷政策调整的信号，但央行随后出面澄清称，每次调息后给银行下发加急文件为央行的常规做法。文件中提到“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的０．７倍”，是要明确在允许金融机构对企业贷款利率浮动区间下限放宽至基准利率０．８倍的同时，对个人住房贷款利率浮动区间下限不再进一步放宽，此次仍保持基准利率的０．７倍不变。
事实上，各家银行也并未把央行的加急文件理解为房贷利率直接降至七折。如今各家银行非但未进一步加大首套房贷利率折扣，反而缩减了首套房贷利率折扣。可以说，七折利率期望已成泡影。
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