利差减少致银行收缩优惠

　　八五折阵营收缩，是因为银行信贷资金紧张？还是因为银行嫌这块业务收益低？

　　业内人士向记者透露，放款额度紧张确实在一些银行存在。下半年，小型银行普遍会遇到放款额度紧张的问题，或许还有其他银行也会收紧首套房贷利率优惠。但是最大的原因，应该是打了八五折以后，银行在房贷上的利润非常低。“现在存款利率可以上浮最多１０％。大部分银行对于一年期及以下的存款品种一浮到顶，也有少数银行把全部存款品种的利率都较基准利率上浮１０％。这就使得一些银行出现了降息以后，存款实际利率不降反升的现象。银行进入降息通道后，存贷利差空间本来就在减少，现在存款利率可以上浮，贷款利率要打折，这个利润空间就更小了。”所以首套房贷虽然受政策鼓励，但如利润率太低，银行对此积极性也会不高。

　　东南商报记者 周静

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