“一房一价”，“底价”秘密不公开

　　评税系统给出的计税参考价是怎么来的？据地税部门工作人员介绍，计税系统里每套房屋的计税参考价是在专门评估机构评估价的基础上调整得来。根据房屋所处地段、建筑结构、年限、朝向、楼层、配套状况、周边环境等因素制定，依照房地产评估相关规范和标准评估得出。考虑到市场变化等其他因素，税务部门在评估价基础上再作一定幅度调整，最终得出每套房的“底价”。

　　计税参考价会不会公开？地税部门一位工作人员称，参考价不会公布，如果公布相当于给市场暗示和指引，引导大家按照参考价格申报税费，就不能反映市场真实交易信息了；而且税务机关相关工作人员也不知道每套房计税底价，因此可以避免人为干涉。

　　宁波晚报 记者 张璟璟 通讯员 叶琳

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