市房产交易中心昨天发布最新一期“市区住房成交信息”。数据显示，上月市六区商品住宅的销量在连升七个月之后，今年以来首度回落，环比七月份降幅接近２１％；不过，相比去年同期，升幅高达１８３％。同时，上月市六区二手住宅成交套数继续“创纪录”的势头，创下自２０１０年４月份以来的新高。种种迹象表明，尽管调控加码之音频传，但甬城楼市的成交热度依然不低。

　　据市房产交易中心统计，上月市六区共销售商品住宅２５１３套，较七月份减少６６８套，环比降幅接近２１％。此前，市区商品住宅的销量，已经从一月份的仅３８４套，逐月上升至七月份创“限购”以来新高的３１８１套；而此番回落，还是今年以来的第一次。

　　“上个月国务院派出楼市督查组、调控有可能升级等消息，确实影响到了一部分购房者的心理，客户下单不是那么干脆了，但影响相对还是比较小。”有在售楼盘的销售经理认为，上个月市区商品住宅销量的回落，更多还是缘于当月新开楼盘较少、新入市房源不多之故。市房产交易中心统计也显示，上月市六区仅有３个商品住宅楼盘新领取预售许可证，还不到七月份的一半。

　　事实上，单月超２５００套的销量，并不算低。去年同期，市六区商品住宅的销量不过８８９套；即便在楼市火爆的２００９年，当年八月份的这一数据也只有２２４５套。也因此，本地房产界以“淡季不淡”来形容今年的这个八月。

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