首套房贷利率优惠收紧 消费贷款利率普遍上浮20%以上

　　部分银行取消首套房贷优惠

　　在采访中，记者了解到，在光大银行、招商银行等中小银行收紧首套房贷优惠之后，各大国有银行也逐步提高贷款审批门槛，同时将首次置业利率上调至基准利率。

　　中国银行宁波市分行零售贷款部一位客户经理向记者表示，从今年１０月份开始，该行已经取消了首套房贷优惠，回到基准。农业银行宁波市分行个金部一位负责人则表示，该行对于首套房贷客户，该行目前还可以申请９折优惠，如果打８．５折则要结合借款人的信用记录、风险状况和对该行的贡献度等进行定价。

　　而交通银行宁波分行的一位个贷部经理表示，客户依然能享受首套房贷利率８．５折优惠，但是要尽早办理，“年底贷款额度紧张，虽然没收到总行的通知，但是也可能会进行调整，所以建议客户要尽快来签约。”该经理说，暂时没有取消主要是想争取多些客户。

　　一家股份制商业银行个贷部总经理向记者表示，经过他们的测算，银行首套房贷利率打８．５折其实是亏钱的，而打９折第一年是亏钱的，第二年则微利，“所以在信贷额度有限的情况下，我们取消了首套房贷优惠。”

　　此外，记者了解到，有多家银行表示，已暂时停做二次置业者房地产按揭贷款。

　　“前松后紧”是银行信贷的一大特点。因此，银行业内人士预计，随着四季度银行信贷额度进一步紧张，银行或会继续上浮首套房贷款等个人消费类贷款的利率，近期有申请个人贷款计划的客户，应尽早申办业务以免错过优惠加大利息支出。

　　记者 王婧 周静