小区相邻关系纠纷频发 解决纠纷仍需自律与宽容

　　当琴声成为别人的困扰

　　当大鱼池成为楼下的“心病”

　　当自家隐私被“装”进对门的摄像头

　　解决新型相邻纠纷仍需自律与宽容

　　近日，在甬上一小区，住在３楼的范女士和住在４楼的李先生因为“大鱼池”斗起了法。

　　李先生喜欢养鱼，装修时专门在客厅修筑了一个大鱼池。３楼的范女士得知后，心里有了疙瘩，总怕哪一天，楼板撑不住，水倾盆而下。

　　于是，楼上楼下有了微妙对峙。

　　无独有偶。在另一小区，因为不满楼上邻居每日练琴，反反复复就那么几个曲调，不堪其扰的张小姐上门沟通，协商不下，引发争执。

　　有两家人共用一露台。一家发现自家门口、阳台经常有丢弃的垃圾，怀疑是有过口角的另一家所为，于是特意在露台安装了一个监控摄像头。对方感到隐私被侵犯，提出异议，双方互不相让，争执不下。

　　事实上，包括声、光、隐私等引发的邻里纠纷在内，记者了解到，本市各基层法院受理的相邻权诉讼，近两年有逐渐增多的趋势。

　　相对传统相邻关系纠纷，如今的涉诉相邻关系纠纷案件也有了新变化，从采光、堵塞排水、妨碍通行等扩大到噪声、光、气味污染等方面，有的解决起来还比较辣手。

　　判决容易

　　但不能真正解决矛盾

　　江东一小区一幢小高层６楼，一对老夫妇和一对小两口比邻而居。

　　本是抬头不见低头见的邻居，可因为一场相邻关系纠纷官司，他们在法庭上针锋相对。而引发这一切的，是中央空调的外机声。

　　因为不堪忍受小两口家的空调动静，喜欢自然风和开窗睡觉的老夫妇一纸诉状将其告上江东区法院，诉称自己的相邻权被邻居的空调声侵害；小两口也很委屈，觉得你说晚间声音分贝不合格，但我家的空调是正规品牌，再说又不是自己生产的，何来侵权之说？

　　受理此案的江东民一庭副庭长夏锋最终给予了调解。

　　“法院可以结案，但却不能真正解决矛盾。”夏法官表示，就法院而言，下一纸判决书相对简单，但执行判决却并不是一件易事。

　　比如常见的漏水。“确定了漏水原因，好判，判定被告停止侵害，予以修复，但被告不予执行，就比较棘手了。一来不好强制，二来修复标准怎么定，是完全恢复原有状态，还是按眼下行情？双方僵持不下，时日拖得越久，原告可能越‘受伤’。”

　　另外，在审理相邻关系纠纷案件时，往往会发生法律冲撞情理的情况，“判决是合法的，但有时不一定能取得预期的效果。”

　　因此，如何在处理时尽量保障被侵害人的权益，又尽可能达到良好的社会效果，常常需要法官斟酌再三。